Рубрика: Технический блог

Нам всем известно, что принятие решений в области строительства и ремонта может быть трудным для непрофессионалов. В нашей компании директор часто ставит перед сотрудниками нестандартные задачи, которые не всегда просто выполнить. Несмотря на то, что моя основная работа связана с закупками оборудования и логистикой, иногда мне приходится заниматься задачами, которые не относятся к моей специальности.

Весной мы столкнулись с проблемой проседания полов в нашем производственном цеху. Директор предложил простое решение — просто подложить металлические пластины под стеллажи и оборудование. Однако через неделю один из наших грузчиков получил травму, споткнувшись на месте перепада плит пола. Это был серьезный инцидент для нашего производства и нашего инженера по охране труда. На следующей неделе упала и развалилась паллета с продукцией, когда на место прогиба слишком резко наехал погрузчик и из-за эффекта качки не удержал изделия. Было очевидно, что мы должны решить эту проблему как можно скорее. Но никто не хотел заниматься этим делом: главный инженер был в длительной командировке, заместитель директора по хозяйственной части заболел ковидом. Я был вынужден самостоятельно изучить информацию по этому вопросу. И к моему удивлению, мне удалось быстро найти решение.

В ходе поиска в интернете я наткнулся на компанию «Статические Системы», которая занимается стабилизацией фундаментов, а также выравниванием бетонных плит и полов. Реклама рассказала мне о том, какие проблемы в здании она может решить. Однако я был очень дотошным и щепетильным, и мне не хватало информации, чтобы принять решение. Я решил узнать больше о бренде Statical и прочитал об их методах и технологиях на сайте.

Я решил познакомиться с кадровым составом и связался с их специалистами. Они были готовы выслушать мою проблему и предложить оптимальное решение.

Компания предложила провести комплексную диагностику помещения, выявить причины просадки полов и предложить способы их устранения. Результатом диагностики стало решение проблемы с помощью использования специальной технологии подъема и выравнивания полов на основе инъектирования полимерных смесей, хотя и опция остановки просадки через «посадку» полов на сваи тоже была доступна. Работы были выполнены оперативно (3 рабочих дня, а точнее ночи) и качественно, а результат превзошел все ожидания.

Остаётся только порекомендовать компанию «Статические Системы» всем, кто столкнулся с проблемами просадки полов и фундаментов. Их профессионализм, опыт и индивидуальный подход к каждому клиенту гарантируют эффективное и надежное решение проблемы.

В весенний сезон домовладельцы начинают беспокоиться о протекающих крышах, затопленных дворах или пристройках. Однако сильные дожди при недостатке мощности дренажа могут привести к более серьезным последствиям, на которые часто не обращают внимания, пока не становится слишком поздно, а именно к проблемам с фундаментом и несущими стенами. После сезона дождей с плохим дренажом в фундаменте могут появиться трещины, что потенциально может привести к дорогостоящему повреждению всего здания.

Не каждая трещина в фундаменте означает серьезные проблемы, но небольшие проблемы могут превратиться в более серьезные, если их не устранить. Если вы находитесь в дождливом периоде, следите за существующими трещинами. Если кажется, что они становятся хуже, попросите специалиста по ремонту фундамента осмотреть их.

Даже если сейчас нет никаких признаков проблем, вы можете предпринять шаги для защиты фундамента и стен вашего дома, проверив водосточные желоба и дренаж в грунте до начала периода дождей. Важно иметь правильно работающую водосточную систему на вашей крыше и хороший уклон на вашем участке с водосточными трубами для отвода воды от вашего дома и его фундамента.

Зачем поддерживать водосточные желоба в рабочем состоянии?

Один из лучших способов предотвратить повреждение фундамента во время сильного дождя — поддерживать водосточные желоба в исправном состоянии. Это самый простой способ отвода воды от вашего дома.

Регулярная чистка водосточных желобов помогает им эффективно работать во время дождя. Желоба, забитые мусором, не могут выполнять свою работу. Если у вас нет возможности почистить их самостоятельно, либо попросите профессионала сделать это за вас, либо установите ограждения для желобов, которые в первую очередь предотвращают попадание мусора в желоба.

Есть четыре способа, с помощью которых правильно работающие водосточные желоба защитят ваш дом в сезон дождей:

1. Предотвратите повреждение фундамента

Эффективная водосточная система на крыше вашего дома — это самая важная защита фундамента внизу. Водосточные желоба собирают воду, когда она скатывается с вашей крыши, и отводят ее через водосточную трубу. Незагроможденная водосточная труба безопасно отводит воду на значительное расстояние от дома или в более обширную дренажную систему, предотвращая любое возможное скопление воды вокруг фундамента.

2. Избегайте проникновения воды

Вода следует по пути наименьшего сопротивления, и влага может найти даже самую маленькую трещину в вашем даже бетонном фундаменте и проникнуть в него. Если грунт под вашим домом пропитается водой, это может оказать чрезмерное воздействие на фундамент. Водосточные желоба предотвращают это, должным образом отводя дождевую воду от дома.

3. Защита от насыщения глинистого основания

Если земля вокруг вашего дома становится слишком влажной, любое количество глины в земле расширяется, вызывая вымывание мелких частиц ила. Это оставляет пробелы в земле там, где раньше их не было. Это ослабляет грунт основания под фундаментом дома. Эффективные водосточные желоба предотвращают это.

4. Остановите появление плесени и вредителей

Исправные водосточные желоба предотвращают образование луж воды по всей придомовой территории. Стоячая вода является питательной средой для болезнетворных комаров, вредителей, роющих норы в древесине, грибков и всех видов плесени. Отводя воду с крыши и остальной части вашего дома, водосточные желоба защищают вас и вашу семью от нежелательных вредителей, а также защищают его фундамент.

Зачем устанавливать подземные и наземные дренажные системы?

Наземные дренажные системы и подземные дренажи, помогают домовладельцам из Украины эффективно отводить воду от фундамента своего дома. Вода проходит через засыпанную гравием траншею в перфорированную трубу на дне траншеи, в конечном итоге отводя воду на безопасное расстояние от дома.

Есть три ключевых момента, с помощью которых водостоки помогают сохранить ваш дом:

1. Предотвратите повреждение нижнего уровня дома, подпольного пространства и подвала

Если полы влажные или стены пахнут плесенью в ваших комнатах на первом этаже, в подсобном помещении или подвале, вам необходимо как можно скорее установить заглубленный дренаж по периметру. Водостоки предотвратят попадание этой влаги на нижние уровни вашего дома, включая его фундамент.

2. Защитите открытый внутренний дворик от повреждений

Избыток воды, который скапливается вокруг или внутри внутреннего дворика во время сезона дождей, может создать проблемы. Дренаж может отводить воду до того, как она попадет во внутренний дворик, устраняя стоячую воду, которая может привлечь надоедливых комаров или привести к разрушению строительных материалов.

3. Предотвратите скопление воды

Скопившаяся вода вокруг вашего дома может просочиться под фундамент и сделать его нестабильным. Это также может стать местом размножения насекомых и плесени на поверхностях. Дренаж может предотвратить стояние воды рядом с вашим домом. Система установленная профессионалами, гарантирует перенаправление нежелательной воды в более безопасное место, где она не сможет нанести вред вашему дому или способствовать распространению неприятных надоедливых вредителей.

Если вы заметили стоячую воду вокруг вашего дома или трещины в фундаменте, не расстраивайтесь — обратитесь за консультацией к профессионалам Statical (ООО Статические системы). Наши специалисты могут вам помочь и предоставить подробные ответы, а также защитить ваш дом в сезон дождей. Позвольте нам помочь вам быть спокойными за фундамент вашего дома с помощью наших долговечных решений и ремонтных работ.

Само-отмазки для принятия решения:

1. «Само пройдёт…»

Повреждения несущих конструкций из-за неравномерной осадки не проходят сами собой. Подобные повреждения сродни перехода в новое состояние без возможности возврата, потому как конструкция уже так или иначе перестаёт быть целостной. Происходит качественное перераспределение нагрузок в узлах здания, а основание к такому перераспределению ещё не готово, так как адаптация уже произошла под предыдущее состояние и система становиться не статической, а динамической. То есть в любом случае будет иметь место развитие во времени.

Это соблазнительно игнорировать трещины на фундаменте или стенах, ведь они могут развиваться, медленно не бросаясь в глаза. Но с каждым следующим сезоном (при перепадах температур или влажности, изменениях уровня грунтовых вод) проблема приобретает масштаб и стоимость ремонта соответственно. И правда в том, что вы заплатите за восстановление либо существенной скидкой при продаже, либо деньгами при капитальном ремонте или реконструкции

2. «Уже осело, не вижу изменений, на мой век хватит…»

Это вопрос скорее веры, чем реальности. Просадка основания не обязательно происходит линейно (а чаще наоборот), то есть предсказать её течение во времени невозможно. То есть сказать, что ничего не произойдёт через n месяцев или лет невозможно. Это похоже на накопление снега перед лавиной, а что станет спусковым механизмом для схода – вопрос случая.

Вспомните свой дом, когда он был новым. Представьте, что все работает именно так, как было задумано. Первоначальному владельцу — возможно, это были даже вы — не нужно было беспокоиться о том, что его крупная (а возможно самая крупная) инвестиция обесценилась из-за «какой-то» трещины в фундаменте. Он не думал постоянно, гадая, может ли прогнуться пол или стена. Это веские причины, по которым имеет смысл исправить проблемы с основанием или фундаментом сейчас, а не ждать.

3. «Я ничего не понимаю, что происходит…»

Здесь скорее не желание попытаться мало-мальски разобраться в вопросе хотя бы на понятийном уровне или боязнь узнать правду. В иллюзиях, безусловно, жить приятнее, но иллюзии всегда развеиваются и тут уже вопрос вы подготовлены к этому или нет. С иллюзиями работать невозможно, а вот с принятием правды начинается решение. Если у вас есть среднее образование или жизненный опыт после 20 лет жизни, то вы уже способны понять, что происходит с чем-то, что не может опираться на поверхность. Это предмет или его отколовшаяся часть будет стремиться двигаться дальше вниз.

 4. «Меня обманут…»

В динамическом мире спроса и предложения конечно, как и в любой естественной системе не бывает вакуума. На любую даже выдуманную проблемы существуют (в том числе и выдуманные) решения. Если вы не профессионал, то конечно, вам трудно определиться с критериями выбора, подходящего вам решения. Здесь трудно дать однозначную рекомендацию, ведь любое решение проверяется временем, а без опыта сделать правильный выбор «здесь и сейчас» — всегда риск. Потому здесь не вопрос: «меня обманут», а вопрос «что я могу сделать, чтобы минимизировать риск, что меня обманут». А в такой трактовке уже легче прийти к решению любого вопроса. Здесь даже банальный поиск в гугле даст вам уйму поучающих лайф-хаков (советов) как принять наиболее рациональное решение.

5. «Сделаю сам или найму знакомого прораба замазать трещины…»

Вы можете испытывать соблазн «починить» трещины или иные дефекты несущих конструкций своими руками: замазать трещины эпоксидной смолой, краской или цементом… Однако, такой «подход» только «накопит снег для лавины». В таких ситуациях речь почти всегда идёт про решение «последствий», а не «причины». А в таком случае это бегство от проблемы, а не решение по сути. Это означает, что проблема будет к вам приходить регулярно в разных, но схожих проявлениях: трещины, крен, разрушения конструкций.

Если вы действительно хотите решить проблемы дефектов и разрушений по существу, вам надо обратиться к профессиональной команде специалистов. В конце концов это ваша «крепость», которая вас оберегает или актив, который приносит вам деньги. Стоит ли этот факт вашего внимания и участия?

6. «Обследование — это дорого и для чего оно мне?»

На это можно отвечать с разных углов зрения. К примеру, чтобы ответить с экономической точки зрения приведём следующие данные: риэлтерские фирмы сообщают, что при наличии дефектов в несущих конструкциях скидка на объект при продаже может достигать 20-30% или даже сделка может быть признана не действительной. Стоит ли понимание, что происходит с вашим имуществом 20-30% его стоимости? Мы думаем ответ очевиден.

Обследование Stati-Cal минимально-необходимое, чтобы понять, где прячется проблема: над или под поверхностью земли. Отсюда и стоимость решения может варьироваться от «укрепить фундамент или основание», до просто «усилить часть кладки и спокойно заштукатурить», чтобы жить дальше.Мы всегда пытаемся донести понимание, что решать проявившиеся проблемы придётся в любом случае. Так не лучше ли приступить к решению сейчас, когда это стоит меньше всего?

В то время как во многих современных домах в Украине есть подсобные помещения, есть и множество старых объектов, в которых тоже есть подвалы. И поскольку примерно в 6 из 10 домов есть влажные подвалы (по нашему опыту проведения аудитов и обследований), полезно знать, что делать, чтобы защитить свою собственность и близких от нежелательной влажности в вашем доме.

8 причин, по которым в вашем подвале становится слишком сыро

Ваш подвал постоянно испытывает давление земли вокруг него — и всей содержащейся в нем воды. Это означает, что в какой-то момент вы столкнетесь с сыростью внутри помещения. Вот 8 наиболее распространенных причин сырости в подвалах и способов решения этой проблемы.

1. Трещины в фундаменте

Каждый дом со временем оседает, иногда оставляя трещины в фундаменте. На самом деле, эта проблема довольно распространена. Но, оставленные без внимания, эти трещины позволяют влаге просачиваться внутрь.

Решение:

Небольшие трещины можно заделать с помощью стамески, молотка, небольшого количества «латающего» цемента и шпателя. Но лучше всего сначала обратиться к профессионалу, чтобы оценить проблему, потому что трещины в фундаменте могут быть признаком серьезных конструктивных, а не косметических проблем.

2. Неисправность водосточной системы

Знаете ли вы, что даже небольшой ливень может вылить почти 5 тысяч литров воды вокруг вашего дома? Большая часть этой влаги попадет в ваш подвал, если желоба и водосточные трубы не будут работать должным образом.

Решение:

Если в вашем доме нет желобов или водосточных труб, установите их. Если у вас есть желоба, найдите время, чтобы убрать засоры, листья и другой мусор. Удлините водосточные трубы с помощью удлинителей, которые безопасно отводят воду от вашего фундамента минимум на 1 метр.

3. Неправильно наклоненные террасы, пристройки и дорожки

Открытые пространства должны быть тщательно обустроены таким образом, чтобы отводить воду подальше от вашего дома. Если внутри дворовые сооружения и дорожки построены некачественно или повреждены, они могут в конечном итоге наклониться к вашему дому, что приведет к скоплению воды вокруг фундамента, в результате чего в подвале будет сыро и пахнуть плесенью.

Решение:

Большое сооружение или длинную дорожку с неправильным наклоном может быть трудно починить. Варианты могут включать заделку трещин, добавление бетонных бордюров для отвода воды или даже полную замену. Чтобы сделать это правильно, обратитесь за профессиональной помощью.

4. Протечки внутри помещений

Протекающее оборудование или водопроводные трубы внутри дома, даже на верхних этажах, могут привести к попаданию влаги в ваш подвал. Это может быть дефектный или повреждённый слив для посудомоечных машин, унитазов, стиральных машин, …

Решение:

Следуйте по следу влаги, если это возможно, обратно к источнику. При обнаружении либо отремонтируйте прибор, либо закрепите сливную трубу, либо, если с ней слишком трудно справиться, вызовите сантехника.

5. Проблемы с вашими подъездными путями

Имеет ли ваша подъездная дорога уклон вниз к вашему дому? Даже небольшой уклон может привести к скоплению большого количества воды вокруг вашего фундамента, что даст ей возможность проникнуть в ваш подвал. Даже соседние дома с плохим дренажом могут усугубить эту проблему для вас.

Решение:

Наймите подрядчика для проектирования и установки небольшого бордюра там, где подъездная дорожка примыкает к дому. Когда вода встретится с бордюром, она будет перенаправлена от дома вниз на улицу или в приёмник стоковых вод.

6. Влажность в помещении

Когда внутри вашего дома слишком влажно, эта влага может конденсироваться в подвале. Если вы заметили затхлый запах и отслаивающуюся краску на стенах без каких-либо видимых протечек в качестве причины, вероятно, это проблема с влажностью.

Решение:

Защитите свой подвал от аллергенов, плесени и грибка, установив осушитель воздуха соответствующей мощности. Многие первоклассные осушители отличаются изяществом, стильностью, бесшумностью и эффективностью. Обязательно измерьте свой подвал и подберите устройство, соответствующее его размерам.

7. Оценка существующего ландшафта

Уклон грунта вокруг вашего дома должен быть вниз и в сторону от вашего фундамента. Если дренажая система ландшафтного дизайна направляется к дому, а не в сторону, избыток воды неизбежно просачивается в подвал.

Решение:

Создайте сильный уклон в сторону от вашего фундамента и стремитесь к перепаду высот примерно на 15 см на протяжении первых 0,5 метров от вашего дома. Возможно, вам даже придется немного насыпать грунт рядом с наружными стенами или установить готовые инженерные системы. Разумно проконсультироваться со специалистом, чтобы убедиться, что это сделано правильно.

8. Утечки из оросительных или поливочных систем

Иногда причиной просачивания воды в подвал является неправильно установленный садовый разбрызгиватель. Источником проблемы также может быть садовый шланг или наружный водопроводный кран с протечкой.

Решение:

Проверьте разбрызгиватели, шланги и патрубки, чтобы увидеть, как они работают. Не позволяйте им оставлять излишки воды ближе, чем в метре от вашего дома.

Предотвратите будущие повреждения с помощью ремонта и гидроизоляции подвала

Итак, стоит ли вам предпринять дополнительные шаги по обеспечению водонепроницаемого состояния вашего подвала?

Подумайте об этом так:

Избыток влаги в вашем подвале нелегко испаряется. Он остается там, где может повредить напольное покрытие, привести к гниению деревянных балок, вызвать трещины в фундаменте, способствовать появлению плесени, испортить хранящиеся предметы и в конечном итоге привести к дорогостоящему ремонту.

Итак, если сырость является постоянной проблемой, которую вы, похоже, не можете решить с помощью простых решений, пришло время выяснить, может ли потребоваться более серьёзное решение.