Рубрика: Технический блог

Вот что вам нужно знать о сильных морозах в Украине — и почему, в конце концов, у вас может не быть особых причин для беспокойства.

Многие домовладельцы в Украине обеспокоены состоянием своих фундаментов из-за регулярного похолодания, которое приходит в нашу страну каждый год с ростом температурных колебаний. Но означает ли морозное пучение — движение грунта вверх при низких температурах — что у вас есть проблемы с фундаментом, требующие ремонта?

Как Морозное пучение влияет на дома в Украине?

Сильные морозы в Украине уже не редкость…

Морозный подъем возникает, когда влага в грунте вокруг вашего фундамента замерзает, толкая грунтовое основание с конструкциями на ней вверх и вызывая смещение вашего дома. И хотя это вызывает определенную озабоченность в северных регионах, где часто случаются заморозки, на Юге изморозь не является обычным явлением — даже при недавней морозной погоде, которая у нас была.

Как эксперты несущих конструкций, работающие во всех регионах страны, мы можем категорически заявить, что за десять с лишним лет работы здесь мы не видели частых серьезных повреждений домов из-за сильных морозов.

Морозное пучение часто проходит само по себе…

Замораживание — это все равно что наливать воду в поддон для кубиков льда. Когда он замерзает, лед расширяется. Этот эффект чаще всего можно увидеть на углах дома и обычно на стенах гаража.

Поскольку в нашей стране низкие температуры редко длятся долго, а смены – на +, как правило, происходят быстро, последствия сильного мороза, как правило, быстро исчезают. Движение грунта длится недостаточно долго, чтобы нанести реальный ущерб конструкциям вашего дома.

Как найти экспертную команду в Украине?

Прежде чем принимать решения о ремонте фундамента, стен или кровли, убедитесь, что вы имеете дело с людьми, которые хорошо разбираются в устройстве зданий и сооружений сверху донизу.

Спросите себя:

• Каков их уровень опыта работы с объектами недвижимости?
• Есть ли у них высшее строительное образование и смежный опыт?
• Есть ли у них клиенты, готовые дать рекомендацию хотя бы через 1 год после реализации проекта?
• Проводили ли они работы по решению вопросов конкретно по теме морозного пучения?
• Предлагают ли они провести базовые исследования и тщательное обсуждение решения вместе с клиентом?

Помните, что регулярные проверки и обследования, проводимые командой профессионалов, которым доверяют, помогут вам понять, что является нормальным для вашего дома и не требует вкладывать средства в ремонт, в котором нет необходимости.

Получите консультацию по несущим конструкциям (фундаменту, стенам, перекрытиям, кровле) от экспертов по конструктивной целостности.

Не позволяйте морозам заставить вас сомневаться в фундаменте вашего дома.

В ООО «Статические системы» мы стремимся предоставлять домовладельцам в Украине безупречный и честный сервис. Мы не будем продавать вам ничего, что не нужно вашему дому, и мы заранее сообщим вам, являются ли трещины в вашем доме поводом для беспокойства — или нет.

Обратитесь за консультацией, чтобы точно знать состояние вашего дома — и наслаждайтесь душевным спокойствием, которое приходит от осознания того, что ваш дом в целости и сохранности.

Земляной грунт. Мы все знаем, насколько важна правильная земля для наших растений и газона. Но как часто мы задумываемся о влиянии земли на фундамент дома? Как часто мы задумываемся о том, как глинистая почва и перепады температуры, столь распространенные в Украине, могут повлиять на наш дом или коммерческое здание?

Скорей всего, это не так часто, как следовало бы… На самом деле глинистая почва вокруг вашего дома влияет на стабильность и конструктивную целостность его фундамента и несущих конструкций. Поэтому стоит понять, как земля Украины влияет на здания, почему она так сильно расширяется и сжимается, и как вы можете защитить фундамент вашего имущества на долгие годы.

Почему грунты и температура оказывают такое влияние на целостность фундамента любого сооружения?

Перепады температуры могут быть значительными

В Украине резкие перепады температуры могут быть поразительными. Например, согласно википедии 5 месяцев в году температура легко переходит из + в -. Причём такие колебания могут быть в течения дня, недели, месяца и размах колебаний может доходить до 10 градусов Цельсия. И это тяжело для фундамента здания.

Почему перепады температуры вызывают проблемы с фундаментом

Перепады температуры могут привести к:

— Неравномерному промерзанию земли

— Расширению и сжатию глинистого грунта

— Морозное пучение — это когда замерзшая вода проталкивается вверх через пористые поверхности, вызывая трещины

— Росту и усугублению существующих трещин в вашем фундаменте и стенах

Глинистая земля — это вызов для дома

Мы можем не задумываться об этом, пока она не прилипнет к нашей обуви и ее нужно будет соскрести, но существует много типов грунтов, в зависимости от того, где мы живем. В Украине довольно распространенным элементом в составе грунтового основания является глина.

Глинистый грунт, безусловно, может быть красивым. Глина придает разнообразные оттенки земле нашей страны. Но глинистая почва также сильно подвержена влиянию влаги. Во влажную погоду она впитывает влагу, а затем расширяется. Затем, когда погода становится жаркой и сухой, вода испаряется. Глинистая почва становится твердой и сухой, втягивается в себя и сжимается.

Почему глинистая почва влияет на фундамент дома

Повторяющееся расширение и сжатие из-за морозных или влажных и сухих периодов погоды может ослабить глинистое сонование вокруг дома. И это может значительно изменить положение фундамента вашего дома, что приведет к:

— Трещинам в стенах и потолке

— Разрывам в напольных покрытиях и подъездных дорожках

— Бугоркам на полу, из-за которых трудно открывать и закрывать двери

— Серьезным трещинам на конструкциях во внутренних двориках, дорожках и бассейнах

— “Сползанию по склону” — процессу, при котором глинистая почва разрывается от своего первоначального положения, в результате чего такие конструкции, как заборы, наклоняются вниз.

— Проблемам со способностью дома должным образом выдерживать нагрузку стен, что делает его конструктивно несостоятельным

Как распознать проблемы с фундаментом

Умные домовладельцы Украины не оставляют фундамент и стены своего дома на волю случая. Они следят за каждой частью своего имущества и ищут признаки, указывающие на то, что их фундамент может нуждаться в дополнительном внимании.

Не уверены? На что обратить внимание?

Вот список распространенных симптомов проблем с фундаментом:

— Провисающая или неровная крыша

— Двери или окна, которые трудно открывать и закрывать

— Зазоры между дверями и их рамами (или окнами и их рамами)

— Гаражная дверь, которая кажется неровной или между которой и тротуаром есть зазоры

— Видимые трещины в стенах, потолках и лестницах, особенно на втором этаже дома

— Разрывы и трещины в напольном покрытии

— Большие трещины и провалы в земле непосредственно вокруг внешней части вашего дома

Как защитить фундамент вашего дома?

Лучший способ выявить любые проблемы, связанные с глинистой почвой и перепадами температур, и убедиться, что фундамент вашего дома остается в хорошем состоянии, — это регулярно осматривать фундамент.

Помните:

— Проблемы с фундаментом часто возникают постепенно, поэтому лучше проводить регулярные проверки.

— Если вы видите заметные симптомы, подобные упомянутым выше, обратитесь в надежную компанию по ремонту несущих конструкций зданий и сооружений для проведения проверки.

— Любые серьезные проблемы с фундаментом должны быть устранены незамедлительно.

— Затягивание ремонта только усугубляет повреждение фундамента, и, если его не остановить, это может в конечном итоге привести к разрушению конструкции дома.

Мы здесь, чтобы помочь вам сохранить ваше имущество не только ценным для вас, но и для ваших детей и внуков.

Когда ваш фундамент нуждается в проверке или ремонте, обратитесь к специалистам из ООО «Статические Системы» (бренд Stati-Cal), которые предлагают превосходный сервис и внимание к деталям, которые сохранят ваш дом в отличном состоянии на долгие годы.

Если у вас есть подвал и вы посмотрите на свои стены, вы, скорее всего, обнаружите хотя бы одну трещину. Не волнуйтесь, на самом деле это нормально, однако полезно знать, как это происходит. Если же они увеличиваются в размерах, то что делать с устранением этих трещин в подвале?

Точки концентрации напряжения

Практически в любом подвале можно заметить несколько трещин тут или там. Да, они могут расстраивать домовладельца, но это обычное явление. Точки концентрации напряжения — это одна из причин образования трещин в ваших стенах. Они могут возникнуть при прокладке линий электропередачи, газа, водопровода или канализации. Это ослабляет конструкцию и может привести к растрескиванию. Они также часто обнаруживаются в углах окон или дверей, и на самом деле это первое место, которое мы проверяем, когда проводим анализ фундамента.

Насыщение (напитывание) грунтов

Насыщение земли означает наличие влажного грунта. Когда ваш подвал возводился, он должен был поддерживаться опорами в зависимости от типа конструкции. Опора должна быть у основания каждой стены и отвечает за поддержание дома в целом. Как только земля под этими опорами станет слишком насыщенной, опоры начнут «оседать», что, в свою очередь, может привести к образованию трещин в стенах.

Когда почва становится перенасыщенной, земля вокруг вашего фундамента, скорее всего, начнёт расширятся. Большинство фундаментов сконструированы таким образом, чтобы выдерживать такое явление, поэтому дополнительный вес этого насыщенного грунта может фактически заставить стены вдавиться внутрь. Это когда вы замечаете трещины в углах стен. Что вызывает перенасыщение? Причин может быть много, включая плохие или засорённые водосточные желоба, неправильную разуклонку или даже отсутствие накопителя и насоса.

Долгая засуха

Вам, вероятно, интересно, как засуха может привести к появлению трещин в стене. Что ж, их может вызвать слишком много влаги, но, что удивительно, то же самое может вызвать и недостаток влаги в почве. Засуха — это, как правило, то, что крадет влагу из почвы, что затем приводит к усадке грунта. Это приводит к смещению стен наружу и/или оседанию фундаментов. Относительную засуху может вызвать ситуация, если у вас есть уличные растения рядом с вашим фундаментом; они ищут влагу глубоко в земле, потенциально забирая ее из почвы, которая окружает основания вашего фундамента.

Усадка бетона

Заливка бетона — непростая задача, и, если она выполнена неправильно, это может вызвать множество проблем. Наука о заливке бетона включает в себя множество различных переменных и факторов. Вода необходима для приготовления бетонной смеси, поэтому, естественно, происходит расширение при намокании (или смешивании), а затем сжатие после высыхания. Различные факторы могут повлиять на способ его высыхания, включая пропорции в смеси бетона, уровень влажности и тип используемого наполнителя.

Планирование и время

Выбор времени, по-видимому, имеет решающее значение во всех аспектах жизни, включая заливку бетона для фундамента. Например, представьте, что заливается ваш фундамент, и у строителя заканчивается бетон в середине заливки. Это нарушит способность сделать фундамент законченным и цельным изделием. Необходимость ждать, пока прибудет другая партия бетона и пока она будет замешана, означает простой времени для образования холодных швов между заливками, что может привести к просачиванию воды в это время и в будущем.

Что делать с трещинами в Вашем подвале или фундаменте?

Если у вас есть несколько незначительных трещин небольшого размера, также известных как «волосяные», то беспокоиться не о чем. Однако, если вы не уверены, или эти трещины выглядят большими или становятся все больше, то лучше всего обратиться в компанию по ремонту трещин в фундаменте или стенах, такую как ООО «Статические Системы». Позвоните нам сегодня для консультации и узнайте, как мы можем помочь вам с ремонтом трещин в здании.

Организация работ по благоустройству дома с максимальной отдачей вашего времени и денег означает соблюдение баланса во многих деталях, таких как бюджет, сроки, дизайн, личные предпочтения и окупаемость инвестиций. И, конечно же, вы должны решить, какими «частями» вашего дома заняться в первую очередь. Возможно, планировать конструктивные улучшения, такие как ремонт фундамента, не так увлекательно, но такие улучшения необходимы для поддержания вашего дома и минимизации ваших долгосрочных расходов.

Вот почему, прежде чем начинать какой-либо проект по ремонту дома, мудрые домовладельцы оценивают потребности своего дома и удостоверяются, что о ключевых элементах, таких как фундамент, позаботились, прежде чем инвестировать и начинать реконструкцию. Устранение проблем с фундаментом сейчас будет гораздо более экономичным, чем потенциальная необходимость переделывать ваше недавно отремонтированное помещение.

Ваш фундамент — это основа вашего дома

Точно так же, как ваш собственный позвоночник необходим для поддержания здорового тела, которое функционирует должным образом, фундамент вашего дома необходим для поддержания его безопасности и конструктивной целостности. Ухоженный, правильно работающий фундамент гарантирует, что каждый элемент вашего дома — стены, двери, окна, трубы, полы, потолки — находится на месте и функционирует должным образом.

Ваш фундамент — это буквальная основа, на которой будут построены ваши красиво отремонтированные комнаты, поэтому очень важно убедиться, что он в хорошем состоянии. И если требуется ремонт вашего фундамента, разумно решить эту проблему, прежде чем браться за какую-либо реконструкцию дома.

Имейте в виду: считается, что бетонный фундамент прослужит 100 и более лет — но только в том случае, если вы поддерживали его в надлежащем состоянии и производили профилактику, как только в этом возникала необходимость. Когда обнаруживается повреждение фундамента, оно может быстро усугубиться. Если его не устранить, то это сократит срок службы вашего фундамента и снизит ценность вашего дома вместе с безопасностью.

Как повреждение фундамента влияет на ваш дом

Хотите знать, как распознать потенциальные проблемы с фундаментом? Есть много признаков, о которых следует знать, — сигналов о том, что у вашего дома есть проблемы с фундаментом. Когда фундамент находится в плохом состоянии или поврежден, вы можете обнаружить:

• Трещины в ваших стенах и потолке
• Искривленные и смещённые дверные проемы
• Двери, которые трудно открывать и закрывать
• Окна, которые не открываются и не закрываются должным образом
• Трещины в керамической плитке или виниловом полу
• Изгибы, выпуклости или другие деформации в бетонных стенах и сборных фундаментах
• Влага и/или плесень в вашем подполье или подвале
• Проблемы с водопроводом и отоплением

Поговорим о головных болях, которых не хочет получить ни один домовладелец! Эти проблемы могут обесценить ваш дом и оставить вас жить в пространстве, которое не совсем безопасно для вашей семьи — вот почему надлежащее техническое обслуживание и быстрый ремонт фундамента окупаются в долгосрочной перспективе.

Как ремонт фундамента влияет на ваш дом

Самая главная причина заняться необходимым ремонтом фундамента перед реконструкцией других частей вашего дома — это то, что ремонт фундамента влияет на всю связную конструкцию вашего дома. Ремонт фундамента по существу решает проблемы, возникающие, когда он либо проседает, либо каким-то образом выходит из строя.

Почему ремонт фундамента должен быть сделан до реконструкции или перепланировки дома

Надежный подрядчик по строительству и ремонту фундамента сделает все возможное, чтобы свести неудобства к минимуму, но ремонт фундамента по своей природе влияет на ситуацию в вашем доме. Чем более радикальный ремонт необходим, тем больше вероятность того, что вы столкнетесь с:

• Смещениями в водопроводных трубах
• Потенциальным ущербом для гипсокартона или финишной отделке
• Трещинами или деформированными плитками на полах и/или даже на кровле
• Трещинами на наружном кирпиче и/или другой внешней отделкой
• Потрескавшейся или деформированной столешницей и другими домашними поверхностями

Эти проблемы могут быть сведены к минимуму во время ремонта фундамента, и любые возникающие в результате проблемы могут быть быстро устранены. Временные неудобства, связанные с этими проблемами, компенсируются, если учесть, как прочный фундамент гарантирует, что ваш дом устойчив и надёжен, а в итоге функционирует должным образом и сохраняет свою ценность для вас и стоимость при перепродаже.

Однако, представьте себе трещины и смещения, которые являются необходимой частью ремонта фундамента, возникающие после того, как вы уже вложили средства в трудоемкую и дорогостоящую модернизацию своей кухни, ванной комнаты или спальни. Вся ваша тяжелая работа и инвестиции в эти улучшения могут быть сведены на нет, что приведет к необходимости проведения второй реконструкции, а это значит потратить еще больше времени и денег на приведение вашего дома в надлежащий вид. Стоимость переделки всегда стартует от коэффициента 1,5 на стоимость изначально проделанной работы.

Узнайте, в каком состоянии находится ваш фундамент

Если вы подумываете о реконструкции или текущем ремонте дома, сделайте одолжение себе и своему дому — сначала позаботьтесь о своем фундаменте.

Привлеките несколько надежных компаний по ремонту фундаментов, чтобы они осмотрели и/или осбледовали ваш фундамент на предмет возможных повреждений и предоставили отчёт и обоснованную смету.

Проведите любой необходимый ремонт, прежде чем инвестировать в модернизацию крыши, кухни, ванной комнаты или других помещений вашего дома. Это сэкономит вам деньги в долгосрочной перспективе и обеспечит, ваш дом наилучшим возможным состоянием.

Надежный ремонт фундамента, который служит вам годами

ООО «Статические системы» и бренд “Stati-Cal” здесь, чтобы помочь вам защитить ваши инвестиции в ваше здание. Наша опытная, тщательная, профессиональная команда оценит ваш фундамент и проведет вас через любой необходимый ремонт, чтобы ваш дом выглядел и функционировал наилучшим образом. Мы делаем процесс ремонта максимально понятным и наглядным, чтобы вы могли расслабиться и наслаждаться безопасным и приятным будущим.

Вы наверняка уже начали менять свой гардероб с коротких рукавов и шорт на удобные свитера и длинные брюки — но насколько готов к зиме ваш дом? Готов ли он к предстоящим морозам, снегу и гололеду?

В неблагоприятном случае в вашем доме могут возникнуть дорогостоящие проблемы, в их числе и конструктивные повреждения, которых в общем случае можно было бы избежать. Подготовка вашего дома к холодной и ненастной погоде не только предотвращает ущерб от непогоды и уменьшает ваши расходы за электроэнергию, но и позволяет сохранить тепло и уют внутри.

Воспользуйтесь нашим контрольным списком подготовки к зиме, который позволяет наилучшим образом защитить свой дом от зимней погоды в этом году.

1. Проверьте свою систему отопления

Давайте начнем с самого очевидного, но в то же время важного аспекта вашего дома — системы отопления. Если прошло некоторое время с тех пор, как вы за ней ухаживали, или если вы подозреваете, что ваша печь/нагреватель работает неправильно, обязательно проведите профессиональную проверку. Чтобы сделать это самостоятельно, следуйте рекомендациям производителя при замене фильтров и других расходных материалов. Удалите грязь и мусор. Осмотрите и очистите вентиляционные отверстия отопления по всему дому.

2. Утеплите систему кондиционирования воздуха

Ваша система кондиционирования воздуха интенсивно работает в летнюю жару, а затем бездействует зимой, но все равно важно утеплить ее. Используйте шланг для распыления, чтобы очистить лопасти вентилятора и конденсационные змеевики от грязи и мусора. Удалите все листья и накройте устройство на зиму дышащим водонепроницаемым чехлом.

3. Проверьте трубопроводы внутри

Ваша сантехника подвержена замерзанию в холодную погоду, и когда эти замерзшие трубы лопаются, результатом могут быть серьезные, дорогостоящие проблемы, включая повреждение конструкций. Чтобы защитить своё имущество, проведите визуальный осмотр всех водопроводных труб в вашем доме. Если вы не в состоянии сделать это самостоятельно, стоит нанять профессионала для проведения осмотра и избавить себя от дорогостоящего ремонта фундамента в дальнейшем.

У вас есть летний дом (дача), где вы отдыхаете с семьей месяц или больше? Если вы будете отсутствовать дома в холодные зимние месяцы, обязательно отключите подачу воды и осушите водопроводную систему перед отъездом, чтобы вероятность прорыва трубы оставалась минимальной во время вашего отсутствия.

4. Проверьте трубопроводы и водоотведение снаружи

Не забудьте также проверить наружные коммуникации. Игнорирование этих областей также может привести к разрыву труб и повреждению конструкций. Наружные краны и вентили вашего дома должны быть закрыты до наступления низких температур.

5. Проверьте или установите детекторы угарного газа

Зимой мы, как правило, проводим гораздо больше времени внутри здания, а именно в это время чаще встречается отравление угарным газом. Называемый “тихим убийцей”, угарный газ не имеет цвета, запаха, вкуса и не вызывает раздражения, но он может вызвать у вас тошноту и потенциально привести к потере сознания и смерти. Убедитесь, что ваша сигнализация по угарному газу все еще работает, замените в ней батарейки или проверьте питание, чтобы обеспечить безопасность вашего дома и ваших близких.

6. Осмотрите камин, дымоход и дымовую трубу

Дровяной камин может стать центральным элементом хорошего времяпрепровождения и создания воспоминаний, но он также может вызвать задымление и домашние пожары, если за ним не ухаживать. Перед использованием убедитесь, что в дымоходе нет гнезд каких-либо птиц или животных. Убедитесь, что заслонка полностью открыта, чтобы дым и пламя правильно поднимались по дымоходу. Не забудьте закрыть заслонку, когда камин не используется, чтобы предотвратить утечку тепла из вашего дома. Если вы не пользовались услугами профессионального трубочиста в последние годы, то, в зависимости от того, как часто используется камин, вам может потребоваться профессиональная помощь.

7. Проверьте выпускные отверстия

Печи, бойлеры, газовые водонагреватели, а также кухонные плиты — все они используют вытяжные отверстия для очистки воздуха из вашего дома. Например, значительная засоренность вентиляционной трубы печи препятствует ее эффективному сжиганию и надлежащему удалению газов, что создает опасность для здоровья. Проверьте эти вентиляционные отверстия, чтобы убедиться, что они открыты и не имеют препятствий или засорений.

8. Осмотрите окна

Удаление сеток от насекомых до наступления зимних штормов не только сохраняет их, но и увеличивает естественное освещение вашего дома. Очистите сита водой с мылом и храните их плоскими без деформаций. Также обратите внимание на поврежденный или отсутствующий герметик (или «конопатку») вокруг окон. Добавьте новый герметик там, где это необходимо. Правильно герметизированное окно экономит энергию и сохраняет ваш дом в безопасности и тепле.

9. Проверьте двери

Проверьте дверные рамы и проёмы. Если вы чувствуете приток прохладного воздуха, добавьте снаружи герметик (или «конопатку») там, где имеются поврежденные зазоры или отверстия. Любой вышедший из строя уплотнитель или прокладка вокруг дверей, включая нижнюю часть, должны быть заменены, чтобы сохранить прохладный зимний воздух снаружи здания, где ему и положено быть. Добавьте защиту от сквозняка между нижней частью двери и ее порогом. Свернутое полотенце или небольшой коврик также могут помочь.

10. Осмотрите кровлю и чердак

Проверьте, нет ли поврежденной или отсутствующей черепицы (или иного покрытия), и замените ее. Места вокруг каминных дымоходов и других вентиляционных отверстий могут быть источниками протечек, и их следует устранять до образования льда. (Это хорошая идея — нанять профессионального кровельщика для выполнения этой работы, так как у них есть надлежащие инструменты и средства безопасности.) Очистите желоба и водосточные трубы от листьев и мусора, чтобы предотвратить утечку влаги и повреждения от ледяных плотин.

Решите проблемы с фундаментом с профессиональной заботой.

Ухаживая за своим домом зимой, вы можете заметить трещины на наружных или внутренних стенах, окна, которые не открываются должным образом, криво подвешенные двери или другие признаки возможных проблем с фундаментом.

Не ждите — получите ответы, которые помогут вам ухаживать за своим домом и поддерживать его в надлежащем состоянии на века.

В Stati-Cal мы гордимся тем, что предоставляем надежные и понятные рекомендации по устройству, эксплуатации и ремонту зданий и сооружений. Обращайтесь за консультацией к нам.