Владельцы нового частного дома в одном из сёл Киевской области мечтали о уютном пространстве для отдыха, где царит тишина, свежий воздух и есть собственный бассейн. Современный проект, лаконичный ландшафт, большая фундаментная плита, на которой должны были разместиться зоны релакса — казалось, всё идёт по плану. Но всего через несколько месяцев после строительства начали проявляться первые тревожные признаки.
Сначала — мелкие трещины в облицовке возле бассейна. Затем — едва заметный наклон одной из сторон плитного основания. Владельцы решили не откладывать и пригласили инженеров для обследования. И это было верным решением, ведь за внешне незначительными изменениями скрывалась серьёзная проблема: в грунтах под плитой начался активный процесс суффозии — вымывания мелкодисперсных частиц из основания, что приводило к образованию пустот, просадке и деформациям.
Проблема заключалась ещё и в том, что при строительстве фундаментной плиты не была учтена неоднородная структура грунтов на глубине. Особенно в зоне, испытывающей наибольшие нагрузки — под бетонной чашей бассейна. Слои сниженной плотности и повышенной влажности не могли обеспечить надёжной опоры для плиты — и это дало о себе знать уже на раннем этапе эксплуатации.
Специалисты компании провели обследование и испытания грунта методом динамического зондирования, а также визуальный осмотр и фотофиксацию. Во время обследования было выявлено, что в пределах активной зоны основания железобетонной плиты бассейна залегают грунтовые слои с различными и низкими показателями условного динамического сопротивления погружению зонда, а влажность грунта приводит к неравномерным деформациям и суффозии (вымывание грунта).
Учитывая результаты обследования, инженеры разработали проектно-техническое решение по усилению и укреплению железобетонной плиты бассейна и основания плиты. Смета, рассчитанная на основе проекта, была согласована с представителем заказчика.
— реализация работ в апреле 2025г.
Весь комплекс работ, предусмотренный проектом, был выполнен в течение 3-х календарных дней. При выполнении работ была применена технология Stati-CAL (с помощью металлических наращиваемых спиральных свай Stati-Pile Ø60мм), технология INJECT инъецирования гелеокомпозитных растворов, для заполнения пустот под плитой, частичного подъема, бетонирования (фиксации) оголовков свай в теле железобетонной плиты.
В результате выполненных работ решены следующие задачи:
— усиление и укрепление железобетонной плиты бассейна, на глубину до -6,5 м снизу плиты, замена конструктивного решения с плита-грунт на плита-свая-грунт, технология Stati-CAL;
— заполнение пустот (образовавшихся вследствие вымывания грунта в основании) под плитой, методом инъецирования гелеокомпозитных растворов с помощью технологии INJECT;
— частичный подъем и выравнивание плиты в горизонтальной плоскости методом инъецирования гелеокомпозитных растворов с помощью технологии INJECT.
Заказчик получил гарантию на выполнение работы 10 лет, а именно отсутствие развития неравномерного проседания железобетонной плиты бассейна.
