Торгово-складской комплекс, построен в 70-80-х годах в промышленном секторе Подольского района г. Киев. Конструктивная схема складского блока – каркасная, административного блока – бескаркасная с продольными и поперечными несущими стенами.
- Фундаменты административного блока – ленточные со сборных блоков ФБС.
- Фундаменты складского блока – сборные железобетонные, железобетонные плиты.
- Пол – монолитная железобетонная плита по грунту.
- Колонны – железобетонные.
- Перегородки – из кирпича.
- Наружные стены – из кирпича.
- Перекрытие – сборная панель перекрытия.
Аудит и ознакомление с объектом были выполнены в феврале 2024 года, когда было выявлено и зафиксировано значительное количество трещин в железобетонной напольной плите и неравномерное проседание напольной плиты до 60–80 мм от проектного значения. Также при осмотре административно-офисного здания в части здания первого этажа зафиксированы трещины в несущих стенах и железобетонных элементах каркаса здания. Это свидетельствует о неравномерном проседании фундамента здания, а именно о недостаточно плотном основании (почве) под фундаментом.
Методом динамического зондирования обследовано основание (почву) фундамента и плиты пола, непосредственно сам фундамент, участки стен с трещинами. Выполнена геодезическая съемка ровности плиты пола относительно проектных отметок. По результатам исследований и обследования подготовлен технический отчет (ТС) с выводами и рекомендациями.
На основе Технического отчета по испытанию почвы и геодезической съемке для дальнейшей нормальной эксплуатации здания было разработано проектно-техническое решение, а именно:
- Выполнить стабилизацию конструкций и увеличить несущую способность существующего фундамента административно-офисного здания с помощью технологии Stati-CAL, металлических спиральных свай Stati-Pile методом усиления конструкций фундамента и основания почвы;
- Укрепить основание (почву) железобетонной напольной плиты на глубину до -4,0 м от верха плиты пола методом инъецирования гелеокомпозитных растворов на основе цементных смесей.
Согласно проекту выполнения работ (ПВР), работники ООО «Статические системы» выполнили работы за 30 календарных дней. После этого в течение 20 дней с момента сдачи работ заказчику были выполнены работы по геодезии, необходимые для соблюдения гарантийных обязательств, предусматривавших фиксацию положения здания в горизонте. Был подготовлен отчет по геодезии и передан владельцу (фото представлено в материалах).