Как не попасть в яму собственной ответственности?
Так в чем же заключается основная трудность для простого человека припопытке решить проблемы с треснувшим фундаментом и/или «треснувшими» стенами? Основная проблема заключается в том, что сам человек не в состоянии оценить все возможные риски развития ситуации в доме и на «стройплощадке».
Индивидуальные предприниматели или коммерческие структуры, к которым клиенты обращаются до встречи с нами, не готовы взять на себя полную ответственность за проводимые работы. Как правило, ситуация сводится к тому, что человеку предлагают сделать простую «подливку бетона» без гарантий на решение проблемы.
Не стоит забывать, что для достижения лучшего результата при решении проблем по стабилизации оснований зданий начинать необходимо с обследования объекта, на основе которого формируются рекомендации. Далее исполнитель должен представить проект строительно-монтажных работ с четко определенной стоимостью, и отразить это в
договоре. На основе этого строительная компания берет на себя ответственность за весь комплекс строительно-монтажных работ. В итоге за проект несёт ответственность проектировщик, а за качество СМР несёт ответственность подрядчик. А за успешность решения несёт ответственность потребитель-заказчик — сам перед собой! Вот такая текущая система передачи ответственности…
В данном случае владелец недвижимости должен четко осознавать возможные последствия принимаемых решений. Никто, к примеру, не будет проводить ремонт тормозов в автомобиле, основываясь на советах непрофессионалов или с их помощью, поскольку от этого напрямую зависит безопасность на дороге. Некомпетентное вмешательство может в этом случае привести к трагедии. Почему же мы так беспечно относимся к зачастую самым большим материальным ценностям в своей жизни — к недвижимости?..
Если даже у вас совсем нет денег для проведения ремонтно-восстановительных работ, все равно не стоит сидеть сложа руки. Задача собственника — четко представлять, какие повреждения существуют в его доме, это поможет принять корректирующие действия и минимизировать негативные последствия. Лучше, как говорят врачи, предотвратить болезнь, чем ее лечить…
В итоге возникают риторические вопросы наших восточноевропейских реалий: что делать и кто виноват?.. И возможные ответы человеку приходится искать самому, а самому всегда легче увлечься поиском виновного, нежели поиском решения…
На основе богатого общемирового опыта компания ООО Статические системы обеспечивает ответственное сопровождение клиента на всех стадиях решения возникшей проблемы. Мы описываем клиенту причину возникшей проблемы и предлагаем готовое решение. В итоге, это экономит время, деньги и нервы клиентов. Первоначальное ознакомление с объектом и оценка для наших клиентов проходит бесплатно.
Резюмируя, надо отметить, что в числе основных преимуществ технологий Stati-Cal можно назвать:
1. Оперативность и чистота при проведение работ,
2. Возможность работы в любой сезон и время суток,
3. Нет необходимости отселения, прерывания работы офиса или остановки производства.
4. Проект решения возможно разбить на подпроекты каждый со своей стоимостью и сроками, что позволяет удобно подстроиться под ваши возможности и желания.
5. Есть также опция, при которой работы вы можете провести самостоятельно на основе разработанного проекта решения, сэкономив на накладных расходах по найму строительной бригады.
Таким образом, мы решаем проблемы по существу, а не боремся с их последствиями; наша компания готова взять на себя возможные риски и гарантировать успешный результат. Из этого собственно и складывается цена услуги.
В практике Stati-CAL мы ежедневно встречаем дома со сборными фундаментами: серийные ФБС-блоки, подушки, стыки на растворе, местами — фрагменты монолита. Быстрое возведение, низкая цена, предсказуемый монтаж — именно за это их любят. Но физика конструкции и поведение грунтов неумолимы: то, что сэкономили на старте, часто приходится оплачивать в эксплуатации — уже с множителем. И хотя «слабые швы» кажутся очевидной причиной, реальная картина гораздо сложнее: это тандем материала, геологии, воды, температурных циклов и неравномерности нагрузок.
Оползни — это не только Карпаты или береговые склоны. Они могут развиваться десятилетиями в обычных городах и селах, а первый серьезный толчок дает сильный дождь, соседний котлован или поднятие грунтовых вод.
В мире строительства есть правило: там, где рельеф имеет перепады высот, где устраиваются дороги, террасы или подземные части зданий, всегда будут нужны подпорные стены. В Украине их можно встретить повсюду:
Что мы называем трещиной, растрескиванием и крошением
Строительство дома — это не только вопрос проекта и строительных работ, но и долговечности здания, его способности противостоять времени и внешним воздействиям. Особую роль здесь играют фундамент и стены — именно они несут на себе весь груз нашего быта, мечтаний и безопасности. Но даже самый крепкий дом может оказаться во власти деформаций. Не спешите паниковать: разобраться в причинах, последствиях и, главное, вовремя уловить оптимальный момент для ремонта — вот что позволит избежать лишних трат и сохранить спокойствие.
Балкон-оранжерея, летняя кухня, теплый гараж для электрокара или, скажем, мини-кофейня под офис — сценариев, когда основному зданию «не хватает места», множество. К сожалению, примерно у трети таких «дополнений» уже через 3–5 лет появляется трещина между старой стеной и новой, а фасад начинает выглядеть так, будто пристройка говорит: «Извините, я пошла своим путем».
Плитный фундамент — это монолитная железобетонная плита, которая располагается под всей площадью здания и служит основанием для передачи нагрузки от стен и перекрытий на грунт. В отличие от ленточного или столбчатого фундамента, плитный распределяет нагрузку максимально равномерно, что позволяет избегать локальных деформаций и трещин на слабых или неоднородных грунтах.
Важно отметить, что не всегда даже инъекционные технологии могут обеспечить нужный уровень безопасности или долговечности. В ряде случаев именно классические свайные решения — единственный и наиболее рентабельный выбор. К таким ситуациям относятся:
1. Страх высоких затрат
Соседские войны: почему они неизбежны
