Почему стоит хотя бы два раза в год осматривать здания?
В Украине один из старейших жилищных фондов в восточной Европе. В сочетании с отсутствием массовой культуры на регулярный капитальный ремонт, изменениями климата и регулярных стихийных бедствий, важность внешнего мониторинга и обслуживания жилой недвижимости имеет важное значение.
Техническое обслуживание имущества часто может быть дорогостоящим, если им не заниматься своевременно и регулярно. Владельцы недвижимости несут юридическую ответственность за ущерб или травмы, вызванные ненадлежащим обслуживанием их собственности. Тем, кто владеет недвижимостью, у которой есть балконы или подпорные стены, примыкающие к общественным пешеходным дорожкам и дорогам, особенно настоятельно рекомендуется регулярно проверять состояние своей собственности.
Являетесь ли вы домовладельцем или арендодателем, регулярное, текущее и профилактическое обслуживание внешней каменной кладки не только поможет поддерживать объект в хорошем состоянии, но и поможет сделать объект более устойчивым к разрушительным воздействиям из вне.
Ниже мы рекомендуем провести следующие проверки:
Стены:
Есть ли признаки потрескавшейся кирпичной кладки? Поврежденный / треснувший кирпич или блок могут быть признаком широкого оседания или локальной просадки, а в менее серьезных обстоятельствах — просто трещинами, которые появляются при расширении и усадке строительных материалов с течением времени. При любых обстоятельствах обращайтесь в компанию ООО «Статические системы», которая сможет проконсультировать вас относительно дальнейших действий. Чем раньше будет устранена трещина, тем лучше, пока проблема не усугубилась.
Желоба, дренажи, водосточные трубы и водостоки:
Повреждены ли они, протекают или засорены? Утечка воды из поврежденных труб и водостоков может вызвать эрозию и размягчение грунта. Движение фундамента и растрескивание могут произойти на мягком грунте, пострадавшем от поврежденных водоотводов, оставленных в состоянии протечки или переполнения. Так же намокание каменной кладки ведёт к ей повреждению во время температурных перепадов в межсезонье.
Деревья:
Важно знать есть ли корни деревьев, проникающие под вашу собственность? Деревья могут вызвать смещение и повреждение зданий на глинистых основаниях, удаляя влагу из земли. Кроме того, корни деревьев, как известно, проникают в подземные дренажные трубы, вызывая засорение и повреждение. Тщательное рассмотрение также необходимо при удалении деревьев, поскольку в таких ситуациях грунт может расширяться по обратным причинам.
Приведенные выше рекомендации предназначены для предотвращения возникновения любых непредвиденных конструктивных проблем. Если вы обнаружите, что кладка вашего дома действительно потрескалась, свяжитесь с командой экспертов Stati-Cal по телефону +38 (044) 334-84-84, которые смогут проконсультировать вас.
Важно отметить, что не всегда даже инъекционные технологии могут обеспечить нужный уровень безопасности или долговечности. В ряде случаев именно классические свайные решения — единственный и наиболее рентабельный выбор. К таким ситуациям относятся:
1. Страх высоких затрат
Соседские войны: почему они неизбежны
Почему в одном доме оказываются разные фундаменты
Почему трещины «любят» верхние этажи
Столь привычная бетонная плита может преподнести неприятные сюрпризы и дома, и в крупном бизнес-пространстве. А ведь хорошее покрытие – это не просто красиво, но и безопасно, удобно, да и с точки зрения экономии важно, чтобы его не приходилось бесконечно ремонтировать.
Когда основание начинает проседать
Скрытые трещины в фундаменте: невидимые предвестники крупных неприятностей
Ах, как мы любим уютные дома, окруженные пышной зеленью! Деревья дарят прохладу в жаркие летние дни, кустарники создают уединение, а цветы радуют глаз. Но задумывались ли вы о том, что происходит под землей? Пока мы наслаждаемся природой снаружи, под землей может развернуться настоящая драма – корни растений постепенно атакуют фундамент вашего дома. И поверьте, эта битва может стоить вам много нервов и денег!
Прочный фундамент — это основа любого здания, но что делать, если он начинает разрушаться? Всегда ли это означает капитальный ремонт, или существуют альтернативные решения? Аварийный фундамент — не просто неудобство, а серьезная проблема, требующая грамотного подхода. В этой статье разберем, почему фундаменты приходят в аварийное состояние, как их оценивать и какие стратегии восстановления существуют.
