Общее описание объекта:
Жилой дом (таунхаус) на участке с равнинным рельефом, в процессе строительства с 2021 года. Двухэтажная часть жилого здания с пристройкой, геометрической формы, размером 10,5 м × 6,5 м.
Детальная характеристика:
Фундаменты - ленточные, монолитные железобетонные на бетонной подушке, толщиной 3700 мм.
Наружные несущие стены - пеноблок, толщиной 300 мм.
Самонесущие стены и перегородки - пеноблок, толщиной 100 мм.
Перекрытие - монолитная железобетонная плита толщиной 200 мм.
Крыша - многоскатная деревянная, кровля из металлочерепицы.
Проблема и причины обращения:
В процессе строительства (на финальном этапе) начали появляться незначительные трещины раскрытием 1-2 мм с внешней и внутренней стороны здания. Динамика раскрытия трещин не была замечена, но количество трещин росло.
Алгоритм решения проблемы и дальнейших действий:
Застройщик, используя поисковую систему Google, обратился в компанию ООО "Статические Системы", технология Stati-CAL. По заключению переданных материалов, специалистами компании было принято решение о выезде инженера и технолога непосредственно на объект для аудита и детального обследования дома.
После аудита объекта было принято решение выполнить испытания грунта основания фундамента, а именно динамическим зондированием, которое является одним из вспомогательных методов выполнения инженерно-геологических изысканий. Учитывая отчет был разработан проект по усилению/укреплению/укреплению основания фундамента и самого фундамента. Проектом предусматривался монтаж наращиваемых металлических свай Stati-Pile. Взяв за основу проект, специалисты подсчитали стоимость работ. С застройщиком был согласован проект, сроки и коммерческое предложение.
Была выявлена причина неравномерного проседания части здания: недостаточно плотный грунт на глубине -1,4м до -2,2м и -5,0м до -6,5м от верхней отметки фундамента. Было смонтировано 26 м/п. (наращиваемых металлических свай Stati-Pile) на глубину -4,0 до -6,0 м от нижней отметки фундамента. Армирование и анкеровку к имеющемуся фундаменту осуществили с помощью химических анкеров Stati-Tie. Работы были выполнены за 3 дня.
Для дальнейшей нормальной эксплуатации дома и соблюдения гарантийных обязательств, которые составляют 10 лет (на отсутствие развития трещин и деформаций), ООО "Статические Системы" через 30 дней были выполнены работы по геодезии, для фиксации положения дома в горизонте. Отчет передан владельцу дома.