Индивидуальный жилой дом на участке со спокойным рельефом построен в 2005 году, площадь участка до 11 соток.
Двухэтажный дом сложной геометрической формы с мансардным помещением и подвалом, размер 16,20 м. × 17,40 м.
Подробная характеристика:
Фундаменты - ленточные, выполненные из сборных блоков ФБС толщиной 400 мм., по монолитной подушке.
Наружные несущие стены - кирпичные, трехслойная конструкция общей толщиной 430 мм. 250 мм. кирпича, пустота 60 мм. и отделочный кирпич 120 мм.
Внутренние несущие стены - кирпичные, толщиной 380 мм.
Самонесущие стены и перегородки - кирпичные, толщиной 120 – 250 мм.
Перекрытия - сборные железобетонные плиты толщиной 220 мм.
Крыша - многощипцовая деревянная, кровля из металлочерепицы.
Проблема и причины обращения
В течение эксплуатации дома начались появляться малые наклонные трещины в середине и снаружи дома, в гараже и по диагонали помещений здания. Возникло подозрение на проседание грунта под фундаментом.
Алгоритм решения проблемы и дальнейших действий
Домовладелец с помощью поиска в Google обратился в компанию ООО "Статические Системы", технология Stati-CAL и ООО "Холли Индастриал", технология Georesin. Была предоставлена предварительная консультация по телефону и переданы фото/видео материалы проблемных участков дома с помощью мессенджеров (Viber/Telegram). В результате изучения переданных материалов специалистами компании было принято решение о необходимости детального обследования объекта и фундамента полевым методом, а именно динамическим зондированием.
На основе результатов обследования дома и отчета по динамическому зондированию был разработан проект выполнения работ по усилению грунта под фундаментом под частью дома по технологии Georesin, проделан ремонт трещин в несущих стенах и усиление стен с помощью предварительно напряженной арматуры Stati-Bar/Stati-Tie, технология Stati-CAL. На основе проекта рассчитан объем и стоимость работ. Проект и коммерческое предложение были согласованы с домовладельцем.
Выполнение работ заняло 10 календарных дней. Кроме того, была проведена стабилизация грунта с использованием технологиӥ GEORESIN в основании существующих фундаментов, выполнен ремонт трещин на усиление стен, смонтировано 175,2 пог. м. предварительно напряженной арматуры Stati-Bar и 58,7 пог. м. химических анкеров Stati-Tie. Снаружи здания были нарезаны штробы 12 - 14 мм. × 60 мм. общей длиной 160 пог. м.
Для дальнейшей эксплуатации дома и соблюдения гарантийных обязательств, которые составляют 10 лет (на отсутствие развития трещин и деформаций), специалистами ООО "Статические Системы" через 30 дней были выполнены работы по геодезии, для фиксации горизонтального положения дома. Отчет передан домовладельцу.