Стоит научиться распознавать признаки проблем с фундаментом до того, как они превратятся в дорогие или не излечимые проблемы, которые могут существенно истощить ваше время, нервы и кошелек.
На протяжении многих лет наша команда специалистов по ремонту несущих конструкций решает самые разнообразные проблемы с фундаментом, и мы знаем, с какими из них вы, скорее всего, столкнетесь или уже столкнулись.
Вы можете заметить:
- Трещины во внешней части вашего дома и наружных стенах
- Двери и окна не выровнены или их заклинивает время от времени
- Фундамент, который не прилегает вплотную к грунтовому основанию или деформирован
Выявление общих фундаментальных проблем:
Трещины в растворе или кирпичах (каменной кладке)
- Размер
Чем дальше вверх по стене поднимается трещина или чем она шире, тем сильнее смещается фундамент.
- Зеркальное отображение
Если внешняя трещина отражается в соответствующем месте на внутренней стене, скорее всего, существует проблема с фундаментом, которую необходимо устранить.
- Количество
Одна или две крошечные трещины могут быть результатом уседания материала. Но чем больше трещин вы видите, тем больше вероятность того, что у вас проблема с фундаментом.
- Местоположение
Трещины в пристроенных снаружи дымоходах, гаражных воротах и эркерных окнах или рядом с ними также являются сигналом движения фундамента.
Грунт, отходящий от наружных стен или фундамента
В жаркую летнюю погоду глинистая почва теряет влагу, высыхает и сморщивается. Таким образом, очень незначительное перемещение грунта там, где наружная сторона вашего дома смыкается с землей, не является чем-то необычным. Но чем больше грунта отходит от стен, тем опаснее это для вашего фундамента.
На что обращать внимание:
- Большие промежутки между грунтом и наружной стороной здания.
- Трещины в стенах, где грунт отошёл
Повреждения на солнечной стороне здания
Солнце (или мороз) и ветер сильнее всего бьют по углам здания. Таким образом, глинистая почва в этих местах высыхает (или вспучивается) больше, чем в других местах ваших наружных стен. Эта деформация основания вызывает движение фундамента. Немедленно проверьте свой фундамент и его основание, если вы заметили какой-либо из этих симптомов:
Ступенчатая трещины (в форме лестницы)
Эти ступенчатые трещины могут появиться в любом месте стены, но обычно начинаются с фундамента.
Сплошная трещина
Это обычно вертикальная трещина, которая прорезает как строительный раствор, так и кирпич. Поскольку для разрушения кирпича требуется большое давление, этот тип трещин указывает на серьезную проблему с несущей конструкцией.
Щели в оконных проёмах
Не отрывается ли какая-нибудь из ваших оконных рам от кирпича, камня или сайдинга там, где они должны быть плотно установлены? Если да, то это явный, видимый признак того, что ваш фундамент смещается. Когда эта проблема возникает с вашей собственностью, вы заметите один или несколько из этих признаков:
- Окна, которые отделяются от своего проёма
- Оконная пена, которая оторвана или неравномерна сдавлена
- Зазоры между оконной рамой, отделкой и стеной
Трещины в местах концентрации напряжения вокруг дверей и окон
Одним из наиболее распространенных типов трещин, которые вы увидите, являются трещины из-за изменения напряжения в конструкциях, которые вызваны повышенной нагрузкой на слабые участки стены при смещении фундамента. Пусть их осмотрят профессионалы, чтобы оценить их серьезность.
На что обращать внимание:
- Трещины, которые появляются над дверями и окнами, а также под окнами
- Трещины, которые начинаются в углу двери или окна и продолжаются под углом от их исходной точки
Заклинивающие двери и окна
Одним из признаков того, что ваш фундамент сдвинулся, является то, что конструктивные элементы, установленные в стенах, в частности двери и окна, были сдвинуты с места или деформировались. Признаки такого рода движения фундамента включают в себя:
- Двери и окна, которые застряли на месте
- Двери и окна, которые не легко или не полностью открываются или закрываются
- Двери и окна, которые не запираются из-за неправильного расположения запирающих механизмов
Проблемы с трубопроводами
Везде, где у вас есть водопровод или трубное соединение, вы можете увидеть признаки того, что ваш фундамент сдвинулся. Это происходит потому, что движение конструкций может затрагивать и трубы, заставляя их также двигаться.
На что обращать внимание:
- Проблемы с трубами везде, где у вас есть сантехника — ванные комнаты, кухня, подключение стиральной машины, …
- Сантехника, которая была неожиданно выведена из строя не из-за своего внутреннего технического состояния
- Трубы, которые протекают, особенно если вы видите, что утечка является результатом деформации трубопровода
Позвоните экспертам Stati-Cal (ООО Статические системы)
Дело в том, что не существует проблемы с фундаментом, которая со временем не усугублялась бы. Но чем раньше вы начнёте решение, тем легче и дешевле будет стоить исправление. Чем дольше вы ждете, тем сложнее и дороже становятся последствия.
Если вы будете действовать быстро и обратитесь к нам за осмотром и консультацией, то мы разберёмся в происходящем пройдя вместе следующие этапы:
- тщательный осмотр и/или обследование
- составление технического отчёта
- разработка проектного решения
- проведение ремонтно-восстановительных работ
Сделайте ремонт фундамента правильно с первого раза, чтобы вы могли расслабиться, чувствовать себя в безопасности и наслаждаться своей собственностью в полной мере.
