Чем опасны трещины в отмостке?

Отмостка — это не просто дорожка вокруг дома, а защитный «зонтик» для фундамента. Трещины в ней появляются тогда, когда этот зонтик начинает испытывать нагрузки, на которые он не рассчитан, или когда нарушена технология его создания.

Оставлять отмостку с трещинами на зиму — это все равно что выйти в ливень с дырявым зонтом. Сами по себе трещины в бетоне не обрушат дом завтра, но они запускают цепочку процессов, которые медленно «убивают» фундамент. Проще говоря, не сделал ремонт отмостки сегодня — получил проблемы в с фундаментом завтра.

Чем опасны трещины в отмостке

Вот три главные угрозы, которые возникают, если игнорировать проблему.

Замачивание и потеря несущей способности грунта

Главная задача отмостки — отводить воду на 1–1.5 метра от стен дома.

Через трещины вода стекает прямо по стенке фундамента вниз, к его подошве. Если грунт под фундаментом глинистый, он превращается в «мыло» и теряет способность держать нагрузку. Если песчаный — вода может начать вымывать частицы почвы (суффозия), образуя пустоты. Дом начинает неравномерно садиться, что приводит к трещинам уже в самих стенах.

Если это уже произошло, решением может стать ремонт трещин в стене с использованием спиральных тяг Stati-Bar и анкеров Stati-Tie. Ведь трещины это не эстетическая проблема, а вопрос нарушения целостности конструкции. А следовательно — несущей способности стен. Важно не просто “скрыть” трещину, а восстановить способность стены принимать нагрузки.

Помимо этого, важно устранить причину возникновения. Если ваш фундамент страдает из-за опоры на ослабленные грунты, что дает неравномерную осадку есть решение на базе технологии Stati-Pile. Усиление фундамента методом установки микро-свай

Эффект «клина» (Морозное пучение)

Это самая большая опасность в нашем климате. Летом в трещину попадает дождевая вода. Осенью она там накапливается, а зимой превращается в лед. При замерзании вода расширяется. Лед работает как гидравлический домкрат. Он расширяет трещину, дробит бетон и — что самое опасное — начинает давить на сам фундамент изнутри грунта.

Что делать если фундаменту уже получил повреждения мы рассматривали в статье  “Применимы ли сваи для устранения эффекта морозного пучения грунта?”. Технологии Stati-CAL способны эффективно решать подобные проблемы. В том числе и в случаях, когда причины носят более серьезный характер — ошибки при строительстве фундамента и слабые грунты.

Коррозия арматуры и деструкция бетона

Если вода постоянно контактирует с фундаментом через трещины в отмостке:

• В бетон проникают агрессивные соли и химикаты из почвы.
• Начинается коррозия арматуры внутри фундамента. Ржавея, металл расширяется в объеме и начинает «разрывать» бетон изнутри.
• Срок службы фундамента сокращается в 2–3 раза.

Причины возникновения повреждений

Отсутствие деформационных швов

Это самая частая причина. Бетон расширяется при жаре и сужается при холоде. Если залить отмостку сплошным монолитом по всему периметру, она лопнет в самых слабых местах (обычно на углах).

По технологии каждые 1.5–2.5 метра должны стоять поперечные рейки (доски или специальные ленты), которые создают зазор для термического расширения.

Пучение грунта

Если под отмосткой находится глина, которая впитывает воду и замерзает, она начинает «давить» на бетон снизу. Лед расширяется, грунт поднимается и ломает бетонный слой. Что делать?

Первое что следует сделать, это детально осмотреть дом на наличии повреждений. Как мы писали выше, если трещины также появились в стенах или фундаменте, значит требуется вмешательство специалистов.

Если же все повреждения “локализованы” на отмостке, можно ограничиться работами только по ней.

Плохое уплотнение основания

Если песок или щебень под бетоном были плохо утрамбованы (или просто насыпаны «на глаз»), со временем они проседают под весом бетона или из-за подмыва водой.

В результате под отмосткой образуются пустоты, бетон «повисает» в воздухе и трескается под собственным весом или весом человека.

Жесткое сцепление с фундаментом

Часто владельцы пытаются «намертво» привязать отмостку к фундаменту арматурой.

• Почему это плохо: У дома и у отмостки разный вес и разная скорость усадки. Дом тяжелый и садится медленно, отмостка легкая и «гуляет» вместе с верхним слоем почвы.
• Итог: В месте стыка или рядом с ним неизбежно появится трещина. Между фундаментом и отмосткой должен быть компенсационный шов.

Ошибки в составе бетона

• Избыток воды: Слишком жидкий бетон легче заливать, но при высыхании он дает сильную усадку, покрываясь «паутинкой» мелких трещин.
• Отсутствие армирования: Бетон отлично работает на сжатие, но очень плохо — на изгиб. Без стальной сетки любая подвижка грунта станет для него фатальной.

Что делать, если трещины уже есть?

Выяснить причину возникновения повреждений. Простая “заделка трещин в отмостке” не всегда решает проблему, а только временно ее маскирует.

Важно принять тот факт, что:

1. Капитальный ремонт отмостки выйдет вам дешевле ремонта фундамента.
2. Если у вас повреждена отмостка – проведите осмотр здания (по ссылке вы можете ознакомиться с базовыми рекомендациями). Возможно, это лишь один из симптомов и вы раньше не придавали значения появлению первых признаков.

Если осмотр дома демонстрирует имеющиеся симптомы (трещины и перекосы дверных и оконных проемов) — необходимо обратиться к специалистам, потому что есть проблема с грунтами основания и фундаментом, соответственно.
Чем раньше вы обратитесь к нам по этому вопросу, тем проще и дешевле будут работы по устранению проблем.