Чим небезпечні тріщини у вимощенні (відмостці)?

Вимощення (відмостка) – це не просто доріжка навколо будинку, а захисна парасолька для фундаменту. Тріщини в ній з’являються тоді, коли ця парасолька починає відчувати навантаження, на які вона не розрахована. Або коли порушена технологія її створення.

Залишати вимощення з тріщинами на зиму — це все одно що вийти в зливу з дірявою парасолькою. Самі по собі тріщини в бетоні не обрушать будинок завтра, але вони запускають ланцюжок процесів, які повільно вбивають фундамент. Простіше кажучи, не зробив ремонт вимощення сьогодні – отримав проблеми з фундаментом завтра.

Чим небезпечні тріщини у вимощенні

Ось три головні погрози, що виникають, якщо ігнорувати проблему.

Замочування та втрата несучої здатності ґрунту

Головне завдання вимощення – відводити воду на 1-1,5 метра від стін будинку.

Через тріщини вода стікає прямо по стіні фундаменту донизу, до його підошви. Якщо ґрунт під фундаментом глинистий, він перетворюється на «мило» і втрачає здатність тримати навантаження. Якщо піщаний – вода може почати вимивати частинки ґрунту (суфозія), утворюючи порожнечі. Будинок починає нерівномірно сідатищо призводить до тріщин вже в самих стінах.

Якщо це вже сталося, рішенням може стати ремонт тріщин у стіні з використанням спіральних тяг Stati-Bar та анкерів Stati-Tie. Адже тріщини – це не естетична проблема, а питання порушення цілісності конструкції. А отже – несучої здатності стін. Важливо не просто приховати тріщину, а відновити здатність стіни приймати навантаження.

Крім того, важливо усунути причину виникнення. Якщо ваш фундамент страждає через опору на ослаблені грунти, що дає нерівномірне осадження, є рішення на базі технології Stati-Pile. Посилення фундаменту методом встановлення мікро-паль

Ефект «клина» (Морозне пучення)

Це найбільша небезпека у нашому кліматі. Влітку у тріщину потрапляє дощова вода. Восени вона там накопичується, а взимку перетворюється на лід. При замерзанні вода розширюється. Лід працює як гідравлічний домкрат. Він розширює тріщину, дробить бетон і – що найнебезпечніше – починає тиснути на сам фундамент зсередини ґрунту.

Що робити якщо фундамент вже отримав пошкодження ми розглядали у статті “Чи застосовні палі для усунення ефекту морозного пучення ґрунту?“. Технології Stati-CAL здатні ефективно вирішувати подібні проблеми.

Корозія арматури та деструкція бетону

Якщо вода постійно контактує з фундаментом через тріщини у вимощенні:

• У бетон проникають агресивні солі та хімікати із ґрунту.
• Починається корозія арматури усередині фундаменту. Іржавіючи метал розширюється в обсязі і починає «розривати» бетон зсередини.
• Термін служби фундаменту скорочується у 2–3 рази.

Причини виникнення пошкоджень

Відсутність деформаційних швів

Це найчастіша причина. Бетон розширюється при жарі та звужується при холоді. Якщо залити вимощення суцільним монолітом по всьому периметру, вона лусне в найслабших місцях (зазвичай на кутах).

За технологією доКожні 1.5-2.5 метри повинні стояти поперечні рейки (дошки або спеціальні стрічки), які створюють зазор для термічного розширення.

Пучення ґрунту

Якщо під вимощенням знаходиться глина, яка вбирає воду і замерзає, вона починає «тиснути» на бетон знизу. Крига розширюється, грунт піднімається і ламає бетонний шар. Що робити?

Перше, що слід зробити, це детально оглянути будинок на наявності пошкоджень. Як ми писали вище, якщо тріщини також з’явилися у стінах чи фундаменті, значить потрібне втручання фахівців.

Якщо всі ушкодження “локалізовані” на вимощенні, можна обмежитися роботами лише з нею.

Погане ущільнення основи

Якщо пісок чи щебінь під бетоном були погано утрамбовані (або просто насипані «на око»), згодом вони просідають під вагою бетону або через підмивання водою.

В результаті под вимощення утворюються порожнечі, бетон «повисає» в повітрі і тріскається під власною вагою або вагою людини.

Жорстке зчеплення з фундаментом

Часто власники намагаються «намертво» прив’язати вимощення до фундаменту арматурою.

• Чому це погано: У будинку і у вимощення різна вага і різна швидкість усадки. Будинок важкий і сідає повільно, вимощення легке і «гуляє» разом із верхнім шаром ґрунту.
• Підсумок: У місці стику чи поруч із ним неминуче з’явиться тріщина. Між фундаментом і вимощенням має бути компенсаційний шов.

Помилки у складі бетону

• Надлишок води: Занадто рідкий бетон легше заливати, але при висиханні він дає сильну усадку, покриваючись павутинкою дрібних тріщин.
• Відсутність армування: Бетон добре працює на стиск, але дуже погано – на вигин. Без сталевої сітки будь-який рух грунту стане для нього фатальним.

Що робити, якщо тріщини вже є?

З’ясувати причину виникнення ушкоджень. Проста “загортання тріщин у вимощенні” не завжди вирішує проблему, а лише тимчасово її маскує.

Важливо прийняти той факт, що:

1. Капітальний ремонт вимощення (відмостки) вийде вам дешевше за ремонт фундаменту.
2. Якщо у вас пошкоджено вимощення – проведіть огляд будівлі (за посиланням ви можете ознайомитись з базовими рекомендаціями). Можливо це лише один із симптомів і ви раніше не надавали значення появі перших ознак.

Якщо огляд будинку демонструє наявні симптоми (тріщини та перекоси дверних та віконних пройомів) – необхідно звернутись до фахівців, бо вже є проблема з грунтами основи та фундаментом, відповідно.

Чим раніше ви звернетесь до нас з цим питанням, тим простіше та дешевше будуть роботи по усуненню проблем.