Чому тріскаються стіни з газоблоку та як з цим допоможе Stati-CAL

Чому тріскають стіни з газоблоків? — це зазвичай результат поєднання кількох факторів: природної усадки матеріалу, помилок проектування чи монтажу, нерівномірних навантажень та деформацій фундаменту. Надійна ліквідація дефектів неможлива без точної інженерної діагностики. Ефективне вирішення полягає в усуненні першопричини (стабілізація основи) та відновленні структурної міцності кладки.

Фізико-механічні особливості газобетону

Щоб зрозуміти природу появи тріщин, необхідно розібратися у властивостях самого матеріалу. Газобетон — це високопористий штучний камінь. За чудові теплоізоляційні властивості доводиться платити специфічними механічними характеристиками:

• Низька міцність на розтяг та зсув: Газоблок відмінно витримує вертикальні навантаження на стиск, але його міцність на розтяг становить лише 10–15% від міцності на стиск. Будь-яке зміщення конструкції, що викликає розтягувальні зусилля, призводить до розриву тіла блока.
• Висока відпускна вологість та усадка при висиханні: Нові блоки залишають завод із вологістю до 30–35%. Протягом перших 1,5–3 років експлуатації будівлі відбувається вихід надлишкової вологи до рівноважного стану (4–6%). Цей процес супроводжується лінійною усадкою матеріалу. Якщо кладка виконана без деформаційних швів та конструктивного  армування кладки з газоблоків, внутрішні напруги призводять до появи усадкових тріщин.

Як визначити причину за зовнішнім виглядом

Характер, напрямок та локалізація тріщин дозволяють попередньо визначити джерело деформації:

1. Вертикальні тріщини в стіні дома:
   • Причина: Невеликі тріщини можуть свідчити про вологісну усадку газобетону через висихання або температурні коливання. Також виникають у зонах концентрації напружень, спричинених як помилками в проектуванні, так і нерівномірним осіданням грунту основи.
   • Динаміка: В залежності від причини виникнення можуть як стабілізуватись після появи, так і прогресувати..
2. Діагональні (косі) тріщини:
   • Причина: Головний маркер нерівномірного осідання фундаменту.
   • Динаміка: Як правило, напрямок тріщини йде від кутів прорізів (вікон, дверей) у бік зони просідання ґрунту. Якщо тріщина розширюється догори — просідає край будівлі, якщо донизу — просідає центральна частина підпірної стіни.
3. Горизонтальні тріщини в стіні дома:
   • Причина: Наслідок відсутності або дефектів розподільчого залізобетонного поясу (армопоясу) під плитами перекриття. Також виникають через ексцентричне (зміщене від центральної осі) навантаження від перекриттів.

Як бачите, тріщина це симптом, але далеко не завжди по ньому можливо виявити причину. Особливо якщо людина ніколи не стикалась з будівельною тематикою та немає профільної інженерної освіти.

Аналіз причин виникнення тріщин

Природні та кліматичні фактори

• Геологія та гідрогеологія району: Шаруваті ґрунти (піски, супіски, суглинки) з відносно високим рівнем залягання ґрунтових вод. З одного боку неоднорідна грунтова основа під вагою будівлі може з часом. З іншого боку грунтові води вимивають слабкі шари грунту У поєднанні з промерзанням ґрунту це створює ризик морозного здимання під фундаментами неглибокого закладання.
• Техногенні фактори: Будівництва по сусідству можуть призводити до зсувів ґрунтів. Прориви комунікації, як і грунтові води, сприяють вимиванню шарів грунту.

Технологічні помилки при будівництві

• Відсутність або недостатність армування кладки: Ігнорування правила обов’язкового армування кожного 3-го або 4-го ряду газоблоку арматурою, а також зон опирання перемичок та підвіконних зон.
• Порушення технології тонкошовного мурування: Використання класичного цементно-піщаного розчину замість спеціального клею створює товсті шви (від 10 мм), які дають нерівномірну усадку і перетворюються на “містки холоду”, провокуючи локальний температурний градієнт та напруги.
• Помилки при влаштуванні покрівлі та перекриттів: Обпирання важких залізобетонних плит або розпірних систем даху безпосередньо на крихкий газоблок без монолітного армопоясу.
• Помилки при закладанні фундаменту: Недостатня утрамбованість проблемних грунтів та відсутність додаткової подушки, невідповідна глибина фундаменту і неправильно зроблена опалубка.

Рішення Stati-CAL для ремонту та підсилення

Традиційні методи (наприклад, зварювання жорстких металевих корсетів або стягування шпильками) часто створюють зони нових концентрацій напружень, через що стіна тріскається знову поруч із металевою накладкою. Система Stati-CAL заснована на принципі гнучкого перерозподілу зусиль за допомогою спіральних анкерів з нержавіючої сталі та спеціальних безусадочних мінеральних розчинів.

Ми проводимо роботи за чітким алгоритмом, де усунення причини завжди передує косметичному закриттю дефекту.

• Фахівець проводить огляд та складає карти тріщин із фіксацією їхньої довжини, глибини (наскрізна/поверхнева) та ширини розкриття. В залежності від характеру тріщин та інформації отриманої від замовника можуть встановлюватись моніторингові маяки. Також проводиться обстеження грунтів основи, на базі чого складається карта, що фіксує стан. Ознайомитись з проведенням нашими фахівцями обстежень ви можете в нашому відео:

• Отримавши всю цю інформацію до роботи залучається інженерний відділ, який розробляє проєкт.
• Якщо аудит показав, що причина в просіданні кута будинку, виконується підсилення. Може бути використано рішення з монтажем мікропаль Stati-PILE. Вони прорізають слабкий або підмитий ґрунт і передають навантаження від підошви фундаменту на більш глибокі щільні шари ґрунту. Або з ін’єкційним підсиленням грунту геополімерами.
• Стягування стін будинку (армування стін з газоблоків) з Stati-BAR та Stati-TIE. Згідно розробленого проекту проводиться закладання тяг Stati-BAR та анкерування Stati-TIE проблемних зон. З тим, як виконуються роботи ви також можете ознайомитись у нашому відео.

Якщо ви помітили тріщини в стінах або у вас почали погано закриватись вікна та двері від перекосів пройомів – не зволікайте. Це симптом проблем, що потенційно можуть призвести до серйозних пошкоджень будівлі.

Не варто обмежуватися поверхневим ремонтом тріщин, а звернутись до фахівців та визначити причину пошкоджень. Тільки повноцінне інженерне обстеження дозволяє розробити ефективне рішення та провести якісні роботи відновлювальні роботи.