Ремонт фундамента. Эти два простых слова могут вселить страх даже в самого спокойного домовладельца. Как только вы слышите эти два слова, вы сразу же думаете о своем кошельке и о том, во сколько вам обойдется решение проблемы. Что ж, прежде чем вы уйдете в темное место и начнете обдумывать все кажущиеся ужасными последствия проблем с фундаментом, важно, чтобы вы поняли правду. Все не так плохо, как может показаться.
Что бы вы ни делали, игнорируйте следующие восемь мифов:
1. Ремонт фундамента обходится чрезвычайно дорого
Может ли ремонт фундамента стоить дорого? Конечно, может. Но вы не можете делать общее заявление, утверждая, что все ремонтные работы фундамента чрезвычайно дороги. Капитальный ремонт может обойтись вам в сотни тысяч гривен, но более вероятно, что вы имеете дело с более мелкой или локальной проблемой. Иногда ремонт так же прост, как герметизация края ванной для предотвращения попадания воды. В других случаях вам потребуется инвазивный ремонт, требующий установки свай или обработки основания.
Хотя это легче сказать, чем сделать, но лучше не зацикливаться на цене, пока вы не обнаружите первопричину проблемы. Как вы можете видеть из этого руководства, небольшие «неполадки» можно устранить в среднем всего за несколько тысяч гривен, в то время как капитальный ремонт с использованием свай или инъектирования может стоить значительно более 300 000 гривен.
2. Можно подождать, пока ремонтные работы станут более доступными
Когда домовладельцы получают смету на ремонт, а стоимость оказывается намного выше, чем они надеялись, они часто откладывают работу и ждут, пока им будет удобнее платить за ремонт в будущем. Это не очень хорошая идея. Проблемы с фундаментом обычно усугубляются с течением времени. Часто вы можете сэкономить сотни тысяч гривен в долгосрочной перспективе, решая проблемы сразу же, как только они обнаруживаются.
3. Проблема возникла, когда дом был построен или уже была при покупке
Когда домовладельцы обнаруживают проблемы с фундаментом, они почти всегда возлагают вину на сам фундамент – или на первоначального застройщика. Лучше всего не делать поспешных выводов. В то время как некоторые проблемы с фундаментом напрямую связаны с ошибками, допущенными в процессе строительства, большинство из них являются результатом состояния грунта в основании несущих конструкций. В конце концов, фундаменты не двигаются, пока не сдвинется земля под ними.
Понимание этой взаимосвязи между вашей землёй и фундаментом дома может помочь вам лучше защитить свою собственность в будущем. Если вы хотите иметь «здоровый» фундамент, вам нужно инвестировать в «здоровое» основание.
4. Переувлажнение повреждает ваш фундамент
Те, кто понимает взаимосвязь между грунтом основания и стабильностью фундамента, похоже, думают, что переувлажнение почвы является основной причиной ущерба. Это не совсем так. Хотя вода (на морозе) заставляет почву расширяться, а экстремальная жара приводит к усадке почвы, этих колебаний в наших широтах обычно недостаточно, чтобы вызвать значительное растрескивание. Однако, в этом тоже надо убедиться.
5. Заполнение трещин - это все, что нужно сделать
Когда домовладелец обнаруживает трещину, его естественной реакцией является устранение этой трещины и жизнь дальше. В этом нет ничего плохого, но не думайте, что заливка трещины эпоксидной смолой устранит проблему. Это может приостановить попадание влаги в трещину, но не предотвратит дальнейшего повреждения фундамента или стен. Опять же, надо выяснить причину проблемы и варианты её решения.
6. Трещины могут помочь определить источник проблемы
Выявление трещин в вашем фундаменте имеет важное значение. Это симптомы, которые говорят вам о том, что где-то в конструкциях или за их пределами происходит нечто гораздо большее. Однако вы не должны предполагать, что трещины помогут вам определить источник со 100-процентной точностью.
Вполне вероятно, что проблема с фундаментом, стеной, полами или кровлей возникла не из-за самой трещины. Во многих случаях трещина возникла из-за движения в другой части дома. Вы также должны знать, что трещины - это не единственные симптомы. Другие заметные признаки включают трещины в балках и стенах, дверях и окнах, которые не открываются и не закрываются, неровные полы, и так далее...
7. Никогда не покупать дом с проблемой в фундаменте
Есть ли проблема в том, чтобы купить дом с проблемным фундаментом? Очевидно, что ответ - да. Но вы не должны исключать дом из своего списка только потому, что у него есть проблемы. С помощью современных технологий неполадки могут быть устранены и проблемы ликвидированы с относительной легкостью, тем более во время торга можно запросить определённую и обоснованную скидку.
Всегда узнавайте больше о проблеме и о том, сколько это будет стоить, прежде чем закрывать для себя понравившийся вариант. Не позволяйте проблемам с фундаментом отпугнуть вас. Их можно решить!
8. Найти надежного подрядчика несложно
Если у вас возникли проблемы с фундаментом, полом, стенами или крышей, кому вы звоните? Вы просто находите в интернете номер телефона и звоните первому попавшемуся подрядчику? Это одна из стратегий, но это не самый лучший вариант. Любой подрядчик может утверждать, что он ремонтирует фундаменты лучше всех, но может ли он отремонтировать их хорошо или так, как вам надо? Ошибка при ремонте в первый раз может привести к гораздо большей проблеме в будущем. Любая переделка стоит как минимум в 1,5 раза дороже.
При поиске надежного подрядчика по ремонту несущих конструкций следует обратить внимание на пять факторов: практический опыт и отзывы клиентов, технологии и решения, которыми оперирует подрядчик, сведения о содержании и сроках гарантии на выполненные работы, а не только на материалы, ну и, конечно, оценки затрат и времени на решение текущей проблемы.
Обратите внимание, что стоимость указана последней в списке. Вы никогда не должны выбирать подрядчика, основываясь исключительно на цене, хотя человеческая психология к этому нас подталкивает. Вместо этого цена должна использоваться для проведения сравнения между как минимум двумя подрядчиками, предлагая услуги одинакового качества.
Свяжитесь с ООО «Статические системы» сегодня!
Выбор правильной компании по ремонту и усилению несущих конструкций для нужд вашего дома - важное решение. Вы в буквальном смысле отдаете будущее своей семьи или бизнеса в руки кого–то другого - поэтому убедитесь, что вы доверяете подрядчику, которого нанимаете.
Если вы хотите получить больше информации о нашей компании и о том, почему мы подходим для ваших нужд в ремонте фундамента, стен, полов и кровли, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам сегодня для получения бесплатной консультации!
