Что означает межсезонье для зданий
Мы все знаем, что означает для нас смена времен года: смена гардероба на одежду, соответствующую погоде, и планирование веселых сезонных мероприятий на выходные и каникулы.
Однако мы не всегда учитываем все последствия смены времен года для наших домов. Мы увеличиваем или уменьшаем температуру, применяем другой порядок ухода за двором — переходим от скашивания травы и полива растений к сгребанию листьев, а затем к уборке снега, но мы не склонны задумываться о том, как сезонные изменения влияют на конструкции нашего дома, в частности, на его фундамент.
Погода и земля
Фундамент вашего дома находится под землей (по крайней мере так должно быть), возведённый в пористом грунте. Различные типы грунта расширяются и сжимаются с разной скоростью, когда в них находится вода. Летом сухая погода может привести к усадке земли. Зимой, когда вода в грунте замерзает, она расширяется, заставляя основание тоже расширяться: снег тает, насыщает землю и замерзает за ночь.
Земля, ближайшая к вашему дому, промерзает сверху. Чем дольше держится холод, тем больше он проникает в землю, которая начнет промерзать на более глубоких глубинах. Когда земля замерзает ниже слоев, которые уже замерзли, расширяющаяся вода давит вверх; это называется “морозным пучением”. Вы, вероятно, видели это на своих подъездных путях, во внутренних двориках и на тротуарах, которые начинают трескаться или оседать из-за цикла движения вверх-вниз.
Цикл усадки и расширения грунта также может привести к повреждению фундаментов. Грунтовое основание не всегда выталкивается вверх. Если есть ограничение сверху, то расширение может пойти в стороны, что в конечном итоге приведет к повреждению фундамента.
Деформации бетона
Бетон также сжимается и расширяется при изменении температуры, что приводит к образованию трещин, которые затем со временем увеличиваются. Если зимой бетон в вашем фундаменте сжался из-за более низких температур, то, когда весной и/или летом наступит более теплая погода, бетон расширится, а когда снова наступят более низкие температуры, бетон даст усадку. Возможно, в вашем фундаменте появятся новые трещины, а существующие, возможно, увеличатся.
Высокие температуры также означают, что любая вода, находящаяся в вашем фундаменте, могла слишком быстро испариться в течение лета (особенно при новом строительстве), что может привести к появлению трещин и, возможно, ослаблению фундамента. Когда земля вокруг фундамента высыхает, фундамент может осесть, что может вызвать — как вы уже догадались — больше трещин, а также может привести к неравномерной осадке фундамента.
Когда идет дождь, вода может поступать в ваш подвал или под ваш дом через трещины, ослабляя фундамент и вызывая потенциальное подтопление и другие повреждения. Если грунт станет насыщенным водой, то это также приведет к его смещению и оседанию, что является еще одной причиной деформаций фундамента.
Дренажные системы как спасение от подтоплений
Хотя все это может показаться удивительным, одним из возможных решений является установка пористых водостоков в вашем доме. Хороший дренаж — это наклонная траншея, заполненная трубой и гравием, которая отводит воду от фундамента, облегчая ее сбор и отведение. Когда вода стекает в траншею, она попадает в перфорированную трубу на дне и течет на безопасном расстоянии от вашего дома.
Если у вас в подвале часто бывает вода, вам пригодится хороший дренаж в дополнение к отмостке. Если у вас сырой двор или подъездные пути, которые размывает во время грозы, вам также следует подумать об установке грамотных водостоков.
Следует регулярно осматривать свой фундамент на предмет повреждений, чтобы вы могли устранить любые обнаруженные повреждения до того, как они ухудшатся и повлияют на ваш добробыт.
Следует обратить внимание на:
– Кровля, которая, может казаться, что провисает
– Любая дверь или окно, которые не кажутся герметичными или которые трудно открыть или закрыть
– Трещины в стенах, потолках или лестницах, особенно на втором этаже
– Зазоры или трещины в полу вашего подвала, внутренних стенах подвала или фундаменте
– Большие трещины в грунте вокруг внешней части вашего дома
– Зазоры вокруг наружных дверей и окон
Заметили ли вы какие-либо из этих проблем? Вам нужен опытный инженер для проведения осмотра. Пожалуйста, свяжитесь с ООО Статические Системы (официальный представитель бренда Stati-Cal в Украине)
Столь привычная бетонная плита может преподнести неприятные сюрпризы и дома, и в крупном бизнес-пространстве. А ведь хорошее покрытие – это не просто красиво, но и безопасно, удобно, да и с точки зрения экономии важно, чтобы его не приходилось бесконечно ремонтировать.
Когда основание начинает проседать
Скрытые трещины в фундаменте: невидимые предвестники крупных неприятностей
Ах, как мы любим уютные дома, окруженные пышной зеленью! Деревья дарят прохладу в жаркие летние дни, кустарники создают уединение, а цветы радуют глаз. Но задумывались ли вы о том, что происходит под землей? Пока мы наслаждаемся природой снаружи, под землей может развернуться настоящая драма – корни растений постепенно атакуют фундамент вашего дома. И поверьте, эта битва может стоить вам много нервов и денег!
Прочный фундамент — это основа любого здания, но что делать, если он начинает разрушаться? Всегда ли это означает капитальный ремонт, или существуют альтернативные решения? Аварийный фундамент — не просто неудобство, а серьезная проблема, требующая грамотного подхода. В этой статье разберем, почему фундаменты приходят в аварийное состояние, как их оценивать и какие стратегии восстановления существуют.
Что мешает нам начать ремонт?
Проблемы не появляются внезапно
Когда на стене дома появляется трещина или фундамент начинает «проседать», первые мысли обывателя зачастую путаются в терминах. Люди называют это и «осадкой», и «просадкой», а иногда даже «усадкой». Хотя эти понятия звучат похоже, они описывают совершенно разные процессы. Разберёмся, что к чему, чтобы в следующий раз вы смогли не только грамотно рассказать об этом соседу, но и правильно описать проблему специалисту.
