Что означает межсезонье для зданий
Мы все знаем, что означает для нас смена времен года: смена гардероба на одежду, соответствующую погоде, и планирование веселых сезонных мероприятий на выходные и каникулы.
Однако мы не всегда учитываем все последствия смены времен года для наших домов. Мы увеличиваем или уменьшаем температуру, применяем другой порядок ухода за двором — переходим от скашивания травы и полива растений к сгребанию листьев, а затем к уборке снега, но мы не склонны задумываться о том, как сезонные изменения влияют на конструкции нашего дома, в частности, на его фундамент.
Погода и земля
Фундамент вашего дома находится под землей (по крайней мере так должно быть), возведённый в пористом грунте. Различные типы грунта расширяются и сжимаются с разной скоростью, когда в них находится вода. Летом сухая погода может привести к усадке земли. Зимой, когда вода в грунте замерзает, она расширяется, заставляя основание тоже расширяться: снег тает, насыщает землю и замерзает за ночь.
Земля, ближайшая к вашему дому, промерзает сверху. Чем дольше держится холод, тем больше он проникает в землю, которая начнет промерзать на более глубоких глубинах. Когда земля замерзает ниже слоев, которые уже замерзли, расширяющаяся вода давит вверх; это называется “морозным пучением”. Вы, вероятно, видели это на своих подъездных путях, во внутренних двориках и на тротуарах, которые начинают трескаться или оседать из-за цикла движения вверх-вниз.
Цикл усадки и расширения грунта также может привести к повреждению фундаментов. Грунтовое основание не всегда выталкивается вверх. Если есть ограничение сверху, то расширение может пойти в стороны, что в конечном итоге приведет к повреждению фундамента.
Деформации бетона
Бетон также сжимается и расширяется при изменении температуры, что приводит к образованию трещин, которые затем со временем увеличиваются. Если зимой бетон в вашем фундаменте сжался из-за более низких температур, то, когда весной и/или летом наступит более теплая погода, бетон расширится, а когда снова наступят более низкие температуры, бетон даст усадку. Возможно, в вашем фундаменте появятся новые трещины, а существующие, возможно, увеличатся.
Высокие температуры также означают, что любая вода, находящаяся в вашем фундаменте, могла слишком быстро испариться в течение лета (особенно при новом строительстве), что может привести к появлению трещин и, возможно, ослаблению фундамента. Когда земля вокруг фундамента высыхает, фундамент может осесть, что может вызвать — как вы уже догадались — больше трещин, а также может привести к неравномерной осадке фундамента.
Когда идет дождь, вода может поступать в ваш подвал или под ваш дом через трещины, ослабляя фундамент и вызывая потенциальное подтопление и другие повреждения. Если грунт станет насыщенным водой, то это также приведет к его смещению и оседанию, что является еще одной причиной деформаций фундамента.
Дренажные системы как спасение от подтоплений
Хотя все это может показаться удивительным, одним из возможных решений является установка пористых водостоков в вашем доме. Хороший дренаж — это наклонная траншея, заполненная трубой и гравием, которая отводит воду от фундамента, облегчая ее сбор и отведение. Когда вода стекает в траншею, она попадает в перфорированную трубу на дне и течет на безопасном расстоянии от вашего дома.
Если у вас в подвале часто бывает вода, вам пригодится хороший дренаж в дополнение к отмостке. Если у вас сырой двор или подъездные пути, которые размывает во время грозы, вам также следует подумать об установке грамотных водостоков.
Следует регулярно осматривать свой фундамент на предмет повреждений, чтобы вы могли устранить любые обнаруженные повреждения до того, как они ухудшатся и повлияют на ваш добробыт.
Следует обратить внимание на:
– Кровля, которая, может казаться, что провисает
– Любая дверь или окно, которые не кажутся герметичными или которые трудно открыть или закрыть
– Трещины в стенах, потолках или лестницах, особенно на втором этаже
– Зазоры или трещины в полу вашего подвала, внутренних стенах подвала или фундаменте
– Большие трещины в грунте вокруг внешней части вашего дома
– Зазоры вокруг наружных дверей и окон
Заметили ли вы какие-либо из этих проблем? Вам нужен опытный инженер для проведения осмотра. Пожалуйста, свяжитесь с ООО Статические Системы (официальный представитель бренда Stati-Cal в Украине)
Поддержание фундамента в отличном состоянии повышает стоимость вашего дома каждый раз. Поэтому имеет смысл защищать его и удостовериться, что он выполняет свою функцию. В компании ООО «Статические Системы» мы считаем, что вы должны быть уверены в надежности фундамента вашего дома. Именно поэтому мы помогли более 200 владельцам недвижимости по всей Украине восстановить их фундамент и сохранить высокую стоимость их дома и имущества.
В современном мире DIY (сделай сам) методы становятся все более распространенными, в том числе и в области ремонта и укрепления конструкций. Понимание причин, по которым люди предпочитают DIY подходы, а также оценка результатов таких решений, являются важными аспектами для обсуждения.
Признаки «плохого фундамента»
Вертикальные трещины в стенах – это не только эстетическая проблема, но и потенциальный индикатор серьезных конструктивных дефектов здания. Рассмотрим подробно, что вызывает эти трещины, какие они бывают и каким образом можно с ними бороться.
Фундамент дома — это иногда незаметная, но неотъемлемая часть конструкции, обеспечивающая надежную опору и стабильность всей постройки. Однако со временем даже самые крепкие фундаменты подвергаются воздействию различных факторов, включая геологические изменения, климатические условия и недостаточное качество строительно-монтажных работ. Появление трещин и других повреждений может потребовать ремонта или укрепления фундамента. В данном тексте мы рассмотрим сравнение эффективности двух технологий: традиционной цементации и инновационной системы Stati-Cal.
Если у вас возникла проблема с фундаментом, вы однозначно узнаете об этом постфактум, но лучше избежать такой ситуации, заранее знакомясь с основными угрозами для фундамента вашего дома. Вот наиболее распространенные из них, с которыми сталкиваются владельцы домов в Украине.
