Невидимые причины

Классификация причин повреждений разрушений зданий и сооружений

В 70% случаев из нашей практики причиной появления разрушений и повреждений зданий и сооружений являются проблемы с грунтами основания и влагой. В 20% - это неверно возведённая кровля и оставшиеся 10% - это упущенный деформационный шов либо естественная ветхость здания из-за условий эксплуатации.

Настоящая проблема — под фундаментом

Вы можете подумать, что ваш дом покоится на "твердой земле", но земля под вашим домом на самом деле состоит из множества различных слоев. Каждый слой грунта имеет свои собственные свойства. Со временем эти слои могут размываться, размягчаться при увлажнении, сжиматься при высыхании, расширяться (набухать) при замораживании, в результате чего фундамент вашего дома вместе с несущими конструкциями оседает и трескается.

Причины разрушений зданий и сооружений

Размягчение грунтов основания

В то время как песчаные грунты обычно невосприимчивы к проблемам влажности, глинистые - наоборот. Когда глинистый грунт становится влажным, он удерживает воду и может становиться очень мягким. Этот "мягкий" грунт может становиться слабым или не несущим основанием, в результате чего дом начинает погружаться. Представьте себе, что вы ступили на грязное поле. Ваша нога “хлюпает " в грязи. Когда глинистый грунт становится влажным и мягким, фундамент вашего дома, по сути, делает то же самое.

Размыв грунтов основания

Во время сильного ливня или большого таяния снега большое количество воды попадает в грунт, окружающий и несущий на себе ваш дом. В определённых случаях скорость и количество воды, попадающей внутрь, могут привести к размыванию основания вокруг или под вашим домом, оставляя пустое пористое пространство, которое не может выдержать массивный вес вашего дома или иных сооружений над ним. Это может привести к тому, что часть фундамента вашего дома растрескается и осядет, когда он начнёт погружаться в эти пустоты.

Усушка или набухание грунтов основания

В то время как слишком много дождя может вызвать серьезные проблемы, долгое отсутствие дождя может вызвать свои собственные проблемы. Когда засушливые периоды растягиваются на месяцы, глинистый грунт высыхает и усыхает. Поскольку количество грунта в объёме вокруг вашего дома уменьшается, он создает пустое пространство для вашего дома, чтобы вызвать просадку.

Обратная картина происходит, когда влага в глинистом грунте замерзает. Переходя в другое агрегатное состояние, вода расширяется в объёме и оказывает воздействие на основание с фундаментом. А когда температура вновь становиться плюсовой лёд превращается в воду и происходит обратная усадка. Этот процесс чаще всего протекает неравномерно и повреждает конструкции здания.

Плохо уплотненный грунт основания

Общепринятая практика при расширении человеческого присутствия как в виде жилья так и в виде трудовой деятельности включает удаление земли с вершин холмов и размещение ее в долинах для создания плоских, пригодных для строительства участков. Когда эта засыпка грунта плохо уплотняется, он может сжиматься под тяжестью дома, вызывая оседание. Это означает, что целые районы могут быть подвержены неравномерным просадкам зданий и сооружений.