Чому просідає нерухомість? Чи можливо цьому протистояти?
Часто тріщини з’являються в стінах через проблеми, пов’язані з осіданням ґрунту. Факторів, що впливають на цей процес, безліч і вони можуть існувати як окремо, так і в сукупності.
Садибні глинисті ґрунти
Втрата вологи у глинистих грунтах призводить до зменшення їх обсягу – «саджання». У міру саджання ґрунту втрачається опора для фундаментів, що призводить до нерівномірного осідання будівлі.
Втрата вологи може бути викликана випаром під час теплих посушливих періодів або витяганням корінням дерев та рослинністю.
Скорочення обсягу може бути постійним або тимчасовим, наприклад, сезонним. Однак можливе й відновлення до обсягу, що перевищує той, який був на момент будівництва та може призвести до несподіваного «підйому» конструкцій.
Вимивання
Грунт під фундаментом може бути вимитий ґрунтовими водами, що призведе до нестабільності основи. Сипучі грунти в цьому плані найбільш вразливі.
Поширені причини: зламані водостоки, водопровідні труби, розташовані занадто близько до будівлі та недостатній дренаж для ґрунтових вод, що стікають з похилих ділянок або піднімаються в період водопілля.
Неглибокі (слабко заглиблені) фундаменти
Неглибокі фундаменти в прибудовах більшою мірою схильні до впливу сезонних коливань вологості, ніж фундаменти основної будівлі, що викликає нерівномірний рух.
Усадка основи
Ущільнення ґрунту під додатковою вагою від нової або реконструйованої конструкції може тривати кілька років.
Різні ґрунтові основи призводять до різних швидкостей осідання, що призводить до різного зміщення у вузлах конструкцій.
Концентроване навантаження
Внесені зміни до вузлів будівлі, наприклад, при переплануванні, можуть змінити розподіл навантаження, що призведе до концентрації напруги та перевищить розраховану несучу здатність фундаменту. Але ці ж проблеми можуть виникнути також при штучній зміні навантаження всередині будівлі, наприклад, при розміщенні важкого обладнання або басейну.
У той час як спіральна арматура використовується для ремонту, стабілізації та зміцнення стін, варто усунути причину проблеми (тобто осідання) для запобігання повторної появи тріщин. У поєднанні з лінійкою тяг технологія Stati-Cal забезпечує комплексне рішення для стабілізації конструкції як над землею, так і під нею за допомогою економічної системи мікро-паль.
Підтримання фундаменту у відмінному стані підвищує вартість вашого будинку щоразу. Тому є сенс захищати його і упевнитися, що він виконує свою функцію. У компанії ТОВ “Статичні Системи” ми вважаємо, що ви маєте бути впевнені в надійності фундаменту вашого будинку. Саме тому ми допомогли понад 200 власникам нерухомості по всій Україні відновити їх фундамент і зберегти високу вартість будинку та майна.
У сучасному світі DIY все більш поширеними стають методи DIY (зроби сам), в тому числі і в сфері ремонту конструкцій і армування. Розуміння причин, чому люди віддають перевагу підходам «зроби сам», а також оцінка результатів таких рішень є важливими аспектами для обговорення.
Глибоке розуміння вертикальних тріщин у стінах: причини, наслідки та методи боротьби.
Фундамент будинку – це іноді непомітна, але невід’ємна частина конструкції, що забезпечує надійну опору і стабільність всієї споруди. Однак з часом навіть найміцніші фундаменти піддаються впливу різних чинників, включно з геологічними змінами, кліматичними умовами та недостатньою якістю будівельно-монтажних робіт. Поява тріщин та інших пошкоджень може потребувати ремонту або зміцнення фундаменту. У цьому тексті ми розглянемо порівняння ефективності двох технологій: традиційної цементації та інноваційної системи Stati-CAL.
Ознаки «поганого фундаменту»
Якщо у вас виникла проблема з фундаментом, ви однозначно дізнаєтеся про це постфактум, але краще уникнути такої ситуації, заздалегідь знайомлячись з основними загрозами для фундаменту вашого будинку. Ось найпоширеніші з них, з якими стикаються власники будинків в Україні.
