8 поширених ознак проблем з фундаментом у будівлях на території України

Варто навчитися розпізнавати ознаки проблем з фундаментом до того, як вони перетворяться на витратні або невиліковні проблеми, що можуть істотно виснажити ваш час, нерви та гаманець.

Протягом багатьох років наша команда фахівців з ремонту несучих конструкцій вирішує найрізноманітніші проблеми з фундаментом. Ми знаємо, з якими з них ви, швидше за все, зіткнетеся або вже зіткнулися.

Ви можете помітити:

• Тріщини у зовнішній частині вашого будинку та стінах
• Двері та вікна не вирівняні або їх заклинює час від часу
• Фундамент, який не прилягає впритул до ґрунтової основи або деформований

Виявлення загальних проблем фундаменту:

Тріщини у розчині або цеглинах (кам’яній кладці)

– Розмір

Чим далі вгору по стіні піднімається тріщина або чим вона ширша, тим сильніше зміщення фундаменту.

– Дзеркальне відображення

Якщо зовнішня тріщина відображається у відповідному місці на внутрішній стіні, швидше за все, існує проблема з фундаментом, яку необхідно усунути.

– Кількість

Одна або дві крихітні тріщини можуть бути результатом усідання матеріалу. Але чим більше тріщин ви бачите, тим більша ймовірність того, що у вас проблема з фундаментом.

– Місце розташування

Тріщини в прибудованих зовні димоходах, гаражних воротах та еркерних вікнах або поруч з ними також є сигналом руху фундаменту.

• Розмір
• Дзеркальне відображення
• Кількість
• Місце розташування

Ґрунт, що відходить від зовнішніх стін або фундаменту

У спекотну літню погоду глинистий ґрунт втрачає вологу, висихає та зморщується. Таким чином, переміщення ґрунту дуже незначне там, де зовнішній бік вашого будинку змикається з землею, що не є чимось незвичайним. Але чим більше ґрунту відходить від стін, тим це небезпечніше для вашого фундаменту.

На що варто звертати увагу:

• Великі проміжки між ґрунтом та зовнішньою стороною будівлі.
• Тріщини в стінах, де грунт відійшов

Пошкодження на сонячній стороні будівлі

Сонце (або мороз) та вітер найсильніше б’ють по кутах будівлі. Таким чином, глинистий ґрунт у цих місцях висихає (або вспучується) більше, ніж у інших місцях ваших зовнішніх стін. Ця деформація основи призводить до руху фундаменту. Негайно перевірте свій фундамент та його основу, якщо ви помітили який-небудь з цих симптомів:

Ступінчасті тріщини у формі сходів

Ці ступінчасті тріщини можуть з’явитися у будь-якому місці стіни, але зазвичай починаються з фундаменту.

Суцільна тріщина

Це зазвичай вертикальна тріщина, що прорізає як будівельний розчин, так і цеглу. Оскільки для руйнування цегли потрібен великий тиск, цей тип тріщин вказує на серйозну проблему з несучою конструкцією.

Щілини у віконних отворах

Чи не відривається якась з ваших віконних рам від цегли, каменю або сайдингу там, де вони повинні бути щільно встановлені? Якщо так, то це очевидна ознака зміщування фундаменту. Коли ця проблема виникає з вашою власністю, ви помітите одну або кілька з цих ознак:

• Вікна, що відокремлюються від свого проєму
• Відірвана або нерівномірна здавлена віконна піна
• Зазори між віконною рамою, оздобленням та стіною

Тріщини у місцях концентрації напруги навколо дверей та вікон

Одним з найбільш поширених типів тріщин, які ви побачите, є тріщини через зміну напруги в конструкціях, що викликані підвищеним навантаженням на слабкі ділянки стіни при зміщенні фундаменту. Нехай їх оглянуть професіонали для оцінки їх серйозності.

На що звертати увагу:

• Тріщини, які з’являються над дверима та вікнами, а також під ними
• Тріщини, які починаються в кутку дверей або вікон і тривають під кутом від їх вихідної точки

Застрелюючі двері та вікна

Однією з ознак зрушення фундаменту є конструктивні елементи, встановлені у стінах, зокрема двері та вікна, які були зрушені з місця або деформувалися. Ознаки такого роду руху фундаменту включають в себе:

• Двері та вікна, які застрягли на місці
• Двері та вікна, які не легко або не повністю відкриваються та зачиняються
• Двері та вікна, які не замикаються через неправильне розташування запираючих механізмів

Проблеми з трубопроводами

Скрізь, де у вас є водопровід або трубне з’єднання, ви можете побачити ознаки зрушення фундаменту. Це відбувається тому, що рух конструкцій може зачіпати і труби, змушуючи їх також рухатися.

На що звертати увагу:

• Проблеми з сантехнікою – трубами у ванній кімнаті, кухні, підключення пральної машини
• Сантехніка, що випадково була виведена з ладу не через свій внутрішній технічний стан
• Труби, що протікають, особливо якщо ви бачите, що витік є результатом деформації трубопроводу

Зателефонуйте експертам Stati-Cal (ТОВ Статичні системи)

Справа в тому, що не існує проблеми з фундаментом, яка з часом не посилювалася б. Але чим раніше ви її вирішите, тим легше та дешевше буде коштувати її виправлення. Чим довше ви чекаєте, тим складнішими та дорожчими будуть наслідки.

Якщо ви будете діяти швидко та звернетесь до нас за оглядом та консультацією, то ми розберемося в тому, що відбувається, пройшовши разом наступні етапи:

• ретельний огляд або обстеження
• складання технічного звіту
• розробка проектного рішення
• проведення ремонтно-відновлювальних робіт

Зробіть ремонт фундаменту правильно з першого разу, щоб відчувати себе в безпеці та насолоджуватися своєю власністю повною мірою.